"开发商暴利论"可以休矣

托马斯·索维尔在<被掩盖的经济真相>一书中,谈的大多是发生在"平常经济现象中的真实和谬误",而且开篇就以"谬误的力量"为题,这是有道理的.最新一期的<万科周刊>,茅于轼老先生再一次对自己的"廉租房单位不设厕所"辩解,称之为"无厕所"论是"以谬传谬,越传越广"就是一个眼前的例证.……     

货币冲击下的实际汇率波动：一个分析框架

基于购买力平价的实际汇率由于平价成立的前提假设较为严格,其在现实经济中难以成立,所以购买力平价在实际应用中不能准确地测算出均衡汇率水平和解释实际汇率的波动.90年代以来新兴的均衡汇率理论从内外均衡同时实现的角度推导出均衡汇率.并以均衡汇率为参照标准,当实际汇率偏离该标准而出现高估或低估时,就需要政府调控,使之趋于均衡水平.然而,需要指出的是,(1)均衡汇率理论中实际汇率与均衡汇率的偏差是"事后"的,而在"事前"无法估测实际汇率的变动趋势,由此决定了为纠正偏差的政府调控也是相当滞后的.(2)该理论中均衡汇率的决定基于宏观层面而缺乏微观基础,因此对内外冲击引致实际汇率变动之传导机制的揭示不够清晰.     

危机来临:谁将被淘汰?

如果在危机来临之前迅速地吃下了大量的土地,可能面临的就是灭顶之灾--很可能被撑死。原因在于危机来临之 前土地价格爆涨,其涨速在房价涨速之上,这是规律。 之所以讨论这个问题,是因为自宏观调控以来有关"淘汰"的命题被越来越多地而且越来越肯定地下了结论,虽然中 国房地产界对未来房价升降和是否"过热"仍然争执不下,但却形成了众口一致的"未来淘汰论"。其中比较典型的是: 一、未来是有实力的开发商的天下,做得小的和做得差的将被淘汰;     

从“峰会”到“疯会”

“峰会”可能也是近几年来地产界中流行的词语之一,原本借用的是国家首脑们的“聚会”,但人家是几年一次的,最不得了的高峰会一年也不过一、二次,因为高峰们如果一个月聚几次,可能选民就会有意见了。虽然成本不是大问题,如果效益由正转负,影响高峰的高度那是绝对不能再开下去的。再大的事,比如“9·11”我们发现还是“热线电话”更管用。我们房地产的“峰会”可就厉害了。首先是机制比传统的“峰会”好——市场机制,而且绝对盈利,即     

论公允价值应用中的会计寻租

本文从会计寻租的涵义入手,分析了寻租者利用公允价值进行会计寻租的原因,指出了潜在的公允价值会计寻租者,并针对利用公允价值进行会计寻租的行为提出了控制策略。     

西部生态重建模式的比较研究

本文在分析我国现有典型生态重建模式的基础上,总结各种模式的特点和适用条件,对西部地区生态重建模式的选择具有重要启示作用.     

互联网企业视角下的NFT数字产品实务与思考

NFT数字产品,是近年刚兴起的下一代互联网（即所谓“元宇宙”）数字产业的先期探索实践。作为前沿科技,国家战略性政策决定其底层技术方向,助推、制约或引导它的发展前景。本文探讨的是以互联网企业NFT产业实务为视角,对现行数字产品行业的技术特性与国家政策进行结合探讨,分析思考该行业未来的应用前景。     

浅析清理分级机在粮油行业的应用

本文概述了清理分级机的原理、结构,以及与传统清理设备相比显示的优越性及特点,并列举了清理分级机在粮油行业的应用实例,旨在通过对清理分级机的具体使用情况进行分析,希望能有助于促进粮油行业的快速发展。