浅析宏观调控下地产金融的新渠道

纷至沓来的地产融资的新渠道,犹如一场变革前奏,正在激荡着国内地产金融模式的发展之路。在宏观调控下,银行贷款和上市融资这两种主要融资渠道的受制,房企如何解决资金链的问题,未雨绸缪积极开拓多种融资方式、保持领先的市场竞争力,成为房企亟待解决的问题,同时也是金融学术界研究的焦点。本文首先从地产金融的历史沿革展开,通过分析宏观调控政策下地产金融的现状入手,进一步探讨宏观调控对地产融资渠道的影响,最后研究和解决房企目前存在的融资难题,开拓多元化的融资新渠道。     

广州亚运会对广州休闲经济的影响

广州亚运会后,广州休闲经济发展迅速,经济效益明显。广州亚运会在城市定位与发展规划,基础设施建设、环境改善、服务水平提高、整体应急系统建设等方面,给广州休闲经济的发展奠定了基础,使广州休闲经济在商业零售、文化产业、旅游业以及绿道休闲经济等方面获得丰硕的成果。     

民营企业制度创新模式的动态选择

家族制企业的存在是世界范围内的一种普遍现象,也是我国民营企业的主体。通过文献研究和实地调研,我们认为不能简单地把家族制企业视为一种低效、落后的企业组织形式。家族制企业可分为古典家族制、准古典家族制、准现代家族制和现代家族制四种模式,民营企业的制度创新应该是一个依据企业规模和成长阶段而动态调整的过程。     

高强品牌的功能与法律保护综合研究

使用市场营销学、法学、经济学、语言学与心理学的方法对品牌功能进行综合研究,认为高强品牌具有保障产品质量、降低消费者搜寻成本并能满足消费者心理需求等功能,高强品牌同时还可以使品牌所有者通过各种途径来扩大其经济利益。通过对高强品牌的功能研究发现不仅仿冒行为会损害高强品牌的价值,而且其他与高强品牌相联系的行为均会造成高强品牌价值的贬损。因此,美国法律也随着品牌功能的不断变化而逐步扩大其保护的范围(尤其是对高强品牌的保护),以适应品牌发展的需求。     

烤箱风扇转速及发热管功率对烤鸡翅的影响

为探究烤箱风扇转速及发热管功率对烤鸡翅的影响,本文以肉鸡中翅为主要原料,通过改变风扇转速和发热管功率,研究不同组合条件对烤鸡翅表皮强度的影响,最后以感官评价的方式对测试结果进行验证.结果表明,相对于原样机的参数条件,改变为60％初始转速、130％初始发热功率与或130％初始转速、70％初始发热功率条件,均对鸡翅的表皮强...     

蜂窝网络自组织研究及展望

自组织网络技术是提高蜂窝网络运行效率、降低运营成本的重要工具,已作为基本功能在4G标准化初始版本获得引入并得到不断发展。在复杂度更高的5G网络中实现网络自动化管理的需求将进一步增强。回顾了蜂窝网络自组织技术的基本概念、分类和主要用例,分析了主要研究方法;总结了学术界、标准化组织及研究机构的研究进展,重点介绍了基于机器学习的最新研究成果;调查了工程应用现状,分析了自组织网络面临的主要挑战,同时指出了新的研究方向。     

优化高校师资管理的对策

高校师资管理工作目前存在许多问题,通过采取建立科学的管理体制,加强领导,提高管理人员素质,借用现代化管理手段管理改进对教师的评估方法等对策,提高高校师资管理水平。     

西部运用TOT模式融通内资问题的探索

西部地区在扩大对外开放、吸引外来投资的同时 ,应充分重视对内开放 ,加强东西合作 ,调动国内投资者投资西部的积极性。TOT模式是西部地区扩大对内开放、积极融通内资的有效措施。     

灌输理论在思想政治教育工作中的应用

灌输理论在思想政治工作中一直起着重要作用,在新的历史时期仍有重要的现实意义。运用这一方法,要了解对象,教育目标和内容要正确,具体方法要有科学性、针对性、启发性、趣味性,形式可多种多样。     

农村市场的现状、问题与对策

在出口增长受阻以及城市新的消费热点一时难以形成的局势下 ,分析农村市场的现状与存在的问题和制约因素 ,提出开拓农村市场的对策 :即增加农民收入 ,提高农民购买力 ;调整产品结构 ,开发农村市场的适销产品 ;加快农村流通网络建设 ,改革农村流通体制 ;加强农村基础设施建设 ,改善农村市场的消费条件 ,使农村市场的巨大潜力真正释放出来 ,推动国民经济持续健康发展。