个人住房抵押贷款风险及控制思考

个人在房抵押贷款是指购房者以所买住房作为抵押物而从金融机构获得的贷款.个人住房抵押贷款从本质上说属于金融企业的优质资产,这也是它发展迅速的一个重要原因.但是它固有的一些特性,如期限长、资金来源及运用分散等对住房抵押信贷提出了较高的专业要求.     

电力资产的分类及评估方法初探

逐步以系统成套机组的整体资产评估替代单项资产评估,是今后电力资产评估的方向.评估中对电力资产的分类应结合电力企业现行生产管理模式,分为机器设备与建(构)筑物两大类,再分为若干系统.在评估方法上应适合电力资产的特点,避免常规方法中的弊端.     

对资产评估结果差异的经济学思考

资产评估不是一门精确计量的科学,这一点决定了采用不同的方法对同一项资产评估的结果很难完全相同,但这并不表明差异是由不同方法所运用的价值基础不同而造成的.对不同评估方法进行简单的微观经济学分析可以发现,尽管三种方法基于不同的价值理论,对于同一项资产的评估结果最终应该趋于一致.     

商业银行如何选择广告媒体

加入WTO后,我国金融业的竞争日趋激烈,金融业作为服务业,品牌效应、企业形象在竞争中发挥着重要作用,可以说,企业的信誉、企业的品牌、企业的文化是金融业的核心竞争力.在品牌的形成过程,广告是运用最广、收效最大的必不可少的一种手段.可以说,在每一个世界知名品牌的背后都有长期的、持续的、庞大的广告投入.因此,我国金融机构要打造自己的品牌,就要善于发挥广告的作用.就现状来看,虽然金融机构也意识到广告的重要性,开始进行广告宣传,但是在广告的目标、定位和广告媒体的选择上,还处在混浊状态,表现为方向不清、目标不明、市场不分、手段不准等问题,极大地影响了广告的宣传效果.本文就商业银行如何选择广告媒体这一问题作一探讨.     

加强监管改进服务促进保险业快速健康发展

2001年,是海南保险业发展最快的一年,也是经济效益最好的一年,全年省内各保险公司保费收入比上年增长33.02%,高于全国平均增速,产品结构也有所调整,全年经海口保监办验收推向市场的寿险新型品种14个,财险新险种6个,这些新型产品,引起人们的广泛兴趣,成为保险业务新的增长点,为保障海南经济运行、稳定人民生活发挥了重要作用.但是我们也必须看到,海南保险市场总量小、保险业务地区发展不平衡、保险公司经营管理水平和服务质量有待改进、监管工作有待进一步加强,这些问题在我国已经加入WTO,保险业面临严峻挑战的情况下,必须尽快采取有力措施加以解决.     

浅议海口市农村信用社的市场定位

一、问题的提出 在1996年行社脱钩之时,国务院[1996]33号文对农村信用社就有了明确的市场定位:以服务"三农"为己任.农信社经过几十年的发展,肩负着服务农民、支持农村经济发展的重任,已深入人心,广为社会认可.然而,身处城区的农信社,尤其是省会城市中的农信社的市场定位问题一直含糊不清、定位不明,不仅制约了其自身业务的健康发展,同时也制约了辖区农村地区农信社各项业务的进一步发展.     

资本市场传导财政政策机制的理论与及其实证研究

财政政策作用于经济增长，也存在着一个类似于货币政策的传导机制，它是通过政府支出或税收来影响经济增长的。财政政策的实施，完全可以借助于资本市场的机制，更好地发挥作用。本首先从理论上分析了资本市场对财政支出政策和税收政策的传导，进而对我国资本市场在这一传导过程中的作用有效果进行了实证分析。     

资本市场抑制的理论与实证分析

资本市场抑制是政府在非市场失灵部分进行不恰当的干预和管理,而抑制市场机制发挥作用的现象。其后果，会导致资本资源在市场上出现配置的错误和效率的降低，从而使资本对经济增长的作用机制发生传导性的梗阻，妨碍经济增长的顺利实现。为此，必须通过推行相应的资本市场深化政策，把政府干预建立在市场机制的基础上，培育并保护市场机制的积极作用，限制并纠正市场机制的消极作用。同时，对资本市场各项功能的完善还要与转变政府职能结合起来，以此来彻底消除“资本市场抑制”。     

论素质教育在高校图书馆中的地位和作用

从高校图书馆应成为学生提高自身素质的主要阵地、抓好以信息检索与利用课为核心的图书馆教育、加强馆藏建设等方面论述了素质教育在高校图书馆中的地位与作用。     

对外资保险钟情我国业外企业的思考

外资保险公司进入中国保险市场，所选择的合作伙伴更多的是国内的大型非保险企业，这种与业外合作合作的模式，使它们既可利用国内企业建立保险营销网，又可在保险事务中有更多的发言权，同时也不排除是为日后脱离国内企业所做的安排。