发展物业管理应辩证地学习深圳

回顾中国物业管理23年的发展史,有一个名字是响亮的--深圳.深圳的功绩有目共睹,深圳的曲折可以理解.要科学认识和评价深圳物业管理也是较困难的.一个伟人指点江山"划圈"的地方,一个创造惊世奇迹的地方,一个中国最大最成功的特区,一块多产的"试验田",一个笔者当年低估了其发展潜力的地方.今天,从物管的角度反思和重新认识深圳,确有必要.但深圳模式内涵丰富,此处难以尽言,也会多有不妥,不妨抛砖引玉.     

商务英语课程设置探讨

商务英语作为在国际商务环境下使用的专门用途英语,它的课程设置,过去存在的最大也是最普遍的问题是不能有效的具体说明目标语言的商务交流能力需求。本文拟从理论和实践两个方面对商务英语课程设置中出现的这一根本问题进行探讨。从理论上我们拟以John Munby(Communicadve Syllabus Design,1978)设计的交流能力模式为指南,在实践上则要探究用人单位对商务人才的综合素质需求和学生的未来就业走向。     

我国物业管理往何处去?

物业管理在我国发展了20多年,形成了一个新兴产业的雏形,拥有企业近3万个,从业人员有200多万人,有较强的社会影响力.但企业盈利水平不高,员工待遇比较低,业主认识差距较大,服务工作中普遍存在困难和矛盾,人们未免担心物业管理的前途和命运,物业管理究竟要往何处去?物业管理应当往何处去?物业管理要追求什么样的发展方向和目标?此类问题成了业界的一个重要课题,很有必要认真探讨并做出科学的结论,本文试对近期物业管理发展的主要方向和目标进行初步思考,希望对业界有所裨益.     

发挥政府在创投业中的作用

向市场投入“种子”资本 目前我国创业资本市场上的本土资金更多的是政府财政资金。如果创业资本市场的资本以政府财政资金为主显然是不够的，必须引入社会资本投入到创业资本市场．包括各种政策性基金、银行还有大的产业基金等等。所以政府投入到创业资本市场的资金一定要发挥“种子”的作用，形成对社会资本的引致效果。     

正确理解加工贸易在我国经济中的作用

加工贸易已经成为我国的主要贸易方式;西方国家主导的全球化、我国稳定的政治经济环境、机电产业特别是以电子信息产品为代表的模块化、标准化以及亚太区域内生产重新布局等促使我国加工贸易的高速发展;除对就业的贡献之外,加工贸易对中国经济的影响并不明显;我国加工贸易必须转型升级,以适应可持续发展战略的要求。     

构筑预防腐败的三道防线及其八大屏障

中共中央颁布的《建立健全教育、制度、监督一体化的惩治和预防腐败体系实施纲要》明确提出要经过一段时间的努力,建立起思想道德的长效机制、反腐倡廉的制度体系、权力运行的监控机制,建成完善的惩治和预防腐败的体系。而这一体系的完善其根本落脚点就是从源头上预防腐败。如何从源头上预防腐败,我们认为,关键是要通过建设“八大屏障”以构筑“三道防线”。一、在权力主体主观上构筑“不想腐败”的思想防线腐败的主体是拥有公共权力和行使公共权力的公职人员,要使公职人员拒斥腐败,必须在公职人员的主观上筑起一道思想防线。人的主观思想不…     

浅谈企业员工的激励

企业人力资源管理工作主要集中在处理和协调人际关系,维持严肃而有效的作业秩序,合理配置和使用人力资源三个方面。但是其本质和内容则是使员工的工作效率和智慧得到充分的发挥。可以说,对员工的激励是人力资源工作的核心。所谓员工激励,则是运用各种管理手段和策略,对员工行为动机进行激发,从而调动员工的积极性,改变员工的活动方式,实现组织的目标。对员工的激励要从员工客观存在的需要出发,依据一定的条件,帮助员工确立合适的目标,从而激发员工的动机,促使员工采取相应的行动。美国哈佛大学的教授威廉·詹姆士研究发现,在缺乏激励的环境…     

试谈信贷对农业投入的两难困境

<正>困境一:政策相冲突,使信贷服务处于两难境地.政策上要求农行既要承担支农重任,又要搞企业化经营.一边需要优惠农行得牺牲代价;一边考核盈利指标,搞利润最大化.支农任务搞不好,政府面子过不去.不按市场经营,亏损又不好交帐,这是其一.其二,农业投资大多具有期限长、投资多、风险大、效益低,而信贷原则立足对象周期短、投资少、风险低、收益高.其三,既要支持农业,又要自筹.农业需求与投入反差大,投资主体的农民受利益趋动不愿投入.集体积累少,加之农业资金的跑、冒、滴、漏“失血”严重,因而自筹几乎为零.其四,信贷资金支持的农业综合开发,科技兴农,规模经营缺乏承贷主体,加之农户经营又分散,投资环境限制了信贷的投入.     

抗震救灾中的环境法律问题

2008年汶川大地震造成了巨大的生命财产损失,也带来了诸多环境法律问题.文章拟从核安全、防治危险化学品污染、水安全、野生动植物保护、文物保护等方面对地震引起的环境法律问题展开论述,以总结经验教训,防患于未然.