基于实物期权理论的房企囤地分析

据2007年《中国房地产企业竞争力研究报告》显示,碧桂园、万科、保利地产等10多家地产商被披囤地均在1000万平方米以上,由此引发了一场房地产市场囤地风暴。房企大规模囤地直接造成了大量优质土地被闲置,商品房供应不足,而供需失衡最终使房价不断疯涨,破坏了楼市生态。同时,囤地积淀了巨额资金,其中大部分资金来自银行信贷,这将给我国金融系统埋下重大隐患。美国次贷危机给全球经济带来的重大影响警示我们,处理好囤地问题,稳定房市,维护社会和谐发展成为政府的当务之急。然而,社会各界的关注点主要集中在如何整治开发商囤地以及对相关整顿措施的有效性上,鲜有对房企囤地的原因进行深入研究。本文将运用期权这一新思维对房企囤地的根本原因进行深入探讨。     

《诗经》之人力资源管理艺术浅议

《诗经》在对周代社会的全方位记录和描绘中折射出了这个巨型组织在运行过程中的许多管理法则和实践,对我们现实社会的人力资源管理启发颇多。本文试从尚贤重能的组织文化设定和多维高效的激励机制构建两个角度,探索《诗经》中的古中国人力资源管理艺术。     

睁大眼睛挖掘身边市场

时下,许多经营者都叫喊找不到生意点、赚钱路,其实,生活中的每一变化都蕴含着一系列的商机、财路,问题在于你是否有这种寻找意识和立即化为行动的本领.在我们的周围,就有许许多多的就业和致富商机,例如:     

如何完善事业会计内控机制

事业单位会计内部控制,对于规范事业单位的财务行为,强化事业单位财务管理,提高资金使用效益,促进各项社会事业发展具有十分重要的作用。一、建立健全会计岗位责任内部控制体系各单位会计机构内部,要建立各种形式不同层次的责任中心,使之形成一套完整的单位内部会计...     

用“四个坚持”构建劳动就业平台

劳动就业工作是关系到城乡经济发展和社会的稳定的大事，近年来，党和国家把劳动就业工作摆到十分重要的位置，制定出许多再就业优惠扶持政策，积极为下岗职工再就业创造条件，作为劳动就业基层工作人员深感责任重大，在实际工作中，我们在认真贯彻落实国家再就业优惠扶持政策基础上，不断加大劳动力市场建设和技能培训力度，大力推进城乡统筹就业工作，用“四个坚持”构建劳动就业新平台。     

苏子油粕中蛋白质的提取研究

本实验以苏子油粕为原料,对苏子油粕蛋白的提取进行了研究,在测定苏子蛋白等电点的基础上,用碱提酸沉法设计苏子油粕蛋白的提取工艺,并作正交试验,得出提取苏子油粕蛋白的最佳条件:料液比1:10,碱提pH10.0,碱提时间120分钟,碱提温度40℃,在pH4.4沉淀蛋白质,得到最高的蛋白质净得率(17.50％)。同时,对所提蛋白进行氨基酸成份分析,结果表明,苏子油粕蛋白是一种很好的食用植物蛋白,具有很大的开发价值。     

苏子油粕中蛋白质的提取研究

本实验以苏子油粕为牟料，对苏子油粕蛋白的提取进行了研究，在测定苏子蛋白等电点的基础上，用碱提酸沉法设计苏子油粕蛋白提取工艺，并作正交试验，得出提取苏子油粕蛋白的提取最佳条件，料液比１：１０，碱提ＰＨ１０．０，碱提时间１２０分钟，碱提温度４０℃，在ＰＨ４．４沉淀蛋白质，得到最高的蛋白质净得率（１７．５０％）。同时，对所提蛋白进行氨基酸成份分析，结果表明，苏子油粕蛋白是一种很好的食用植物蛋白，具有很大     

以人为本与企业管理

以人为根本前提,是指以人的需求为根本前提;以人为根本目的,是指以满足人的需求为根本目的。所以,以人为本,就是要以人的需求为本,就是要认真研究不同的人的不同需求,并采取相应的措施去满足不同的人的不同需求。