浅议利率波动对房地产投资信托基金的影响

房地产投资信托基金(Real estate investment trusts,REITs)的高分配收益特征使其对利率波动的敏感性较强,而房地产业自身也易受利率变化的影响。1973年和2005年美国联邦局对利率的上调对REITs价格和收益都造成了重大影响,利率上调,REITs经营成本增加,REITs的总体回报率减少,直接影响到其投资价值和回报率。     

基于DEM的三岔河流域河网提取分析

文章选取贵州省三岔河流域作为研究区域,基于DEM数据,利用ArcGIS软件平台下的水文分析模块自动提取河网信息,采用均值变点法拟定最合适的集水面积阈值,分析了河网分布与地形地貌以及坡度的关系特征。结果表明:采用均值变点法确定最佳集水面积的阈值为1 100,计算出的三岔河流域的河网密度为1.722 km/km²,河网主要分布在丘陵和小起伏山地,河网密度随着坡度的增大呈现逐渐递减的趋势。     

背诵课文教学初探

传统背诵课文教学造成学生负担重、效果差,改变这种模式,通过拟提纲、做板示等方式进行新的背诵教学对提高语文教学效果大有益处。     

反垄断法草案能否打破“玻璃门”

2005年2月，国务院正式出台《关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》（又称“非公36条”），其中令民营企业经营者最感兴奋的地方，莫过它多次强调要开放民营资本进入垄断行业。然而“非公36条”文件颁发将近一年半，由于相关行政部门迟迟不出台有关“非公36条”的操作细则，像能源、航空及铁路运输等传统垄断行业的“玻璃门”始终对民营资本紧闭，“看得见进不去”让一些民营企业有力无处使。     

内部审计对国有企业风险管理的重要性

对于公司治理来说,最为核心的一个要素就是企业风险管理,目前我国国有企业的风险管理具有非常明显的中国特色因素.在内部控制方面,内部审计发挥着非常重要的作用,会积极的影响经济业务的真实性、合理性、合法性等各个方面.对于经济组织风险管理工作的改善来说,其职能作用更为显著,所以,针对国有企业风险管理过程中的内部审计的作用进行针对分析发挥着非常显著的理论价值跟现实价值.     

企业信用风险管理组织再造的一般模式研究

中国目前许多企业的信用管理组织机构以及其职能上的设置还不能适应现代企业市场竞争和信用管理的要求。针对中国企业的信用风险管理组织结构现状,借鉴国外企业先进的信用风险管理经验,结合企业管理现代化的要求,着力对现有的组织结构进行再造研究,提出了进行企业信用风险管理组织再造的一般模式。     

基于WEB论文评分管理系统的研究和开发

文章提出一种基于B／S结构，并运行在校园网上的论文评分管理系统。采用目前流行的JSP技术和Oracle数据库技术，使系统能够跨平台运行。系统在实现方面采用MVC方式，达到页面显示与逻辑处理分离的效果。     

基于资源整合的乳制品冷链协同配送研究

在乳制品冷链中,温度控制是保证乳制品质量安全的必要条件。然而,对于物流服务供应商来说,温度控制需要支出较高的运营成本。根据不同乳制品对于温度控制的不同要求,本文分析了三种传统物流服务模式,总结出当前物流服务中存在的问题。进而,提出了基于资源整合的乳制品冷链协同配送模式。该模式整合物流资源,兼顾质量安全和物流效率,并且能够以较低的运营成本满足客户的多样化需求。     

民间组织参与农村基层治理的困境与对策分析

社会主义市场经济的逐步发展,使民间组织在我国农村经济社会发展中扮演着越来越重要的角色,它的出现有助于推动农村经济发展,提升农民整体素质,培育农村新兴文化,是建设新农村的内在要求,更是构建和谐社会的理性选择。在民间组织的有力推动下,农村现有的基层治理模式和乡村民主政治体制产生了深刻的变革和调整,在农村治理中形成了公民参与并自治的独特选择。