地方政府行为与房地产市场过热发展——基于地方财政的视角

我国房地产行业与地方经济的发展有着密切的联系,房地产行业对地方财政也有着举足轻重的作用。本文将从土地出让对地方财政的影响和房地产市场与地方政府的关系着眼进行分析,以期从地方财政的角度来揭开地方政府的行为对房地产市场的影响。通过分析发现由于地方财政对于土地出让收入、房地产市场相关税收有着很强的依赖性,加之地方政府通过房地产开发投资直接拉动地方经济增长,这分别导致了地价和房价的居高不下,形成房地产市场过热的局面。     

企业并购风险及其防范探讨

并购是目前世界上最为活跃的企业交易和产权变动方式,它可以使企业在短时间内实现资本扩张,从而增强自身的核心竞争力。近年来,随着我国国民经济的迅速发展,越来越多的企业选择并购的方式来进行企业的规模扩张和延伸。但是,由于我国的资本市场存在一定的缺陷,加之我国资本运营起步较晚,企业并购的风险显得更大一些。因此,对我国企业并购过程中可能存在的种种风险进行有效防范,对企业的发展、对我国国民经济的发展起着非常重要的作用。     

浅谈企业财务软实力

正一、引言软实力(Soft Power)又译为软力量、软权力。这一概念是美国哈佛大学教授、全球战略问题研究专家约瑟夫·奈在1990年最早提出的。奈翁将国家的综合实力分为硬实力和软实力,硬实力主要是指一个国家的经济力、科技力和军事力;软实力是通过精神和道德的诉求,以其吸引力和影响力而非威逼或利诱达到目的一种能力,     

我国环境经济政策的研究进展及其展望

为了解决经济发展中出现的环境问题,我国政府采取了一系列环境经济政策。与之相应,学术界对环境经济政策进行了多方面的研究。本文对我国学者"十一五"时期以来在主要环境经济政策方面的研究进展进行梳理和总结,并对其进行适当评述,进而探索环境经济政策研究在我国的进一步发展方向。     

品牌设计与品牌文化

著名品牌就成了一个储藏箱,不断提供意义给消费者,把商品的物质消费和精神文化的认同与享受有机融合,从而帮助消费者建立理想的自我。所有的企业都在思考如何扩大品牌的差异性,树立自身产品的特色以区别于竞争对手。谁能树立起独特的品牌特征,谁就能在竞争中胜出。     

企业可持续增长模型的重构与应用

文章评述了国外企业可持续增长模型:希金斯可持续增长模型、范霍恩可持续增长模型、拉巴波特可持续增长模型、科雷可持续增长模型,实证检验上述模型不适用中国企业,并放宽限制条件,重构企业可持续增长模型。运用模型检验出销售净利率、资产周转率、权益乘数、留存收益率等要素对企业可持续增长具有边际收益递减规律和规模收益递增规律,企业应遵循这2个规律,综合优化各财务比率,实现规模收益递增的可持续发展。     

与自由现金流量相关的代理问题研究

当公司存在自由现金流量时,出于自利动机经理层就可能挥霍资金,表现为:或过度投资,或超额花费,或闲置资金。这些处置自由现金流量的行为最终会导致公司业绩变差,这就是自由现金流量的代理问题。本文通过分析代理成本、治理成本与自由现金流量的关系得出结论:自由现金流量的控制应保持一个适度水平。     

实施综合服务发力“蓝色经济”

诏安县坐落于福建省最南端,位于厦漳泉大都会辐射带,依靠东山半岛,面对台湾南部,全县海域总面积273平方公里,海洋资源丰富. 为更好地助力于海洋经济发展,今年以来,诏安县质监局充分发挥现有资源优势,大力施展"组合拳"——强服务、升地位、抓主题、讲务实、力创新、求超越,不断增强综合服务能力,向"蓝色经济"发力.     

抓牢实体经济 营造良好发展环境

中央经济工作会议强调,要牢牢把握发展经济实体这一坚实基础,努力营造鼓励脚踏实地、勤劳创业、实业致富的社会氛围。这是中央针对复杂严峻的国际国内经济新形势作出的科学判断和战略部署,对2012年经济工作"稳中求进"发展具有重要意义,也为下一阶段如何发展实体经济指明了方向。     

远洋运输亏损合同的会计处理刍议

随着金融危机向实体经济影响的深入,远洋运输企业受到国际贸易萎缩的影响,运价持续低迷,大量亏损合同出现.目前企业会计准则对于亏损合同的会计处理仅有较为原则性的规定,本文试结合远洋运输合同的实际情况对远洋运输企业亏损合同的会计处理进行探讨.