代理制·法人型·契约化──对国有土地出让权的再思考及规范模式

认为当前地产市场的不规范现象与我们对政府出让土地行为之性质缺乏科学认识有密切关系．因此笔者从对国有土地出让权的内涵与性质的分析出发，论证了在社会主义市场经济条件下，出让权既具有行政权，又具有经营权之性质，两者均为其客观属性；同时，这两种权利又是必须分离和规范的，以避免政府既充当“裁判员”，又充当“运动员”之弊端．以此为基础，笔者认为实行出让经营代理制是将两权分离的最佳模式，即由一个专设的中介性的地产交易机构充当政府出让代理人，赋予法人资格，承担相应的法律责任，同时，依此原理规范土地使用权转让行为。最后，笔者又提出必须以契约化的形式将上述思路变成规范的法律形式，从而最终使国有土地使用权有序纳入市场轨道．     

风险投资:关注中国国情--访广东省风险投资集团董事长何国杰

本刊记者：从某种意义上讲，高新技术产业的发展，技术创新体系的创建和实施，取决于贷款和风险投资两个问题的解决。这次到广东采访时听说业界人士认为，广东省风险投资集团在这方面已经做了大量尝试，并且取得了较好的成绩。     

发展个人住房抵押贷款必须解决认识及管理上的问题

从资产质量、派生效益和市场需求三方面分析个人住房贷款的发展形势，建议建行提高基层行管理人员的思想认识，改变经营管理体制，占领个人住房贷款阵地。     

国家助学贷款的饮坷之路

全国高校2005年度录取工作已经结束了，寒窗苦读十几载的学子们有的名落孙山，有的鲤鱼跳过了龙门。然而，就在这些挤过独木桥的幸运儿中，有敲锣打鼓、兴高采烈者，亦有因交不起学费而偷偷落泪者。几家欢喜几家忧，穷人家的孩子只能眼巴巴地盼着国家的助学贷款。而备受瞩目的国家助学贷款一路走来，前景又如何？