新盘角力,价格为王 精打“算盘”多比较

商品房存量不断攀升,开发商资金压力加大,竞争加剧已是不可回避的事实。纵览市场,有楼盘半日抢光,也有楼盘半年惨淡。而新盘大都因为性价比高而受到自住、投资购房者的欢迎。然而,海量新房上市,购房者应该怎么选?是否高价楼盘就无性价比可言?是否价格低廉就一定性价比高?     

开发商“明争暗斗”,边郊楼盘搏出位

临平急躁领跌、下沙给力降价、三墩申花花样百出……上半年,杭城各板块可谓精彩纷呈,上演了一幕重磅大戏。低价入市,抑或是坚持傲然于高位?这不仅是各个楼盘的自主选择,更需要板块力量的支撑,取决于板块实力的高下。对于购房者而言,哪个板块更值得买,除了其生活环境外,保值、增值水平都是重要参考。而对于板块,真正的实力或许在大限的局势下才能更明了。     

之江 转塘 板块销量僵局难破 中维地产强势“落户”

本期,板块内表现依旧平静,没有太大动作。在售7盘均主打刚需。钱塘·梧桐燕庐主力在售70—90平方米小户型;云溪印象在售VIP精装小户,户型面积为37—56平方米;中海雅戈尔·篁外在售90平方米三房房源,均价16000元/平方米。此外,金都·高尔夫艺墅、云溪香山等亦有房源出售。而记者观察发现。板块销量始终是僵局难破,10月份仅奉献13套房源,     

清理太平洋垃圾大板块

令人厌恶的＂怪物＂ 据统计,世界上每年产生的塑料垃圾多达2.6亿吨。它们散布在地球各处,但被雨水冲刷或大风吹走之后,会最终悄无声息地流进海洋。如此多的垃圾之所以会在海洋中聚集,在于被环流环绕在中央,就像你顺时针转动手中装有茶水的杯子,随后可以看到茶叶大都聚集到了杯子的中央一样。在全球海洋众多的垃圾带中,太平洋垃圾大板块是最著名的一个,它所处的位置恰恰被北太平洋环流环绕在中央。     

中房站在“央企重组”的跳板上

央企身份让中房获得其它地产企业难以企及的重组机会,但能否借此实现由大变强,仍是悬念即便不去采访,业内领先的几家房地产企业老总近期忙碌的事情并不难猜测:万科的郁亮在准备为收购价值达18亿元的南都并购签字,华远的任志强在为即将失去的东直门项目做最后的努力,郭广昌和刘晓光分别从上海复地集团(2337.HK)和首创置业(2868.HK)的增发中为自己的房地产板块拿到4.05亿和2.1亿港元,更多的是在和海外基金诸如富力、银泰的老总谈合作。熙熙     

第三计“暗度陈仓” 补涨前夕先下手

2011年4月20日。距离2012年国庆节杭州地铁1号线全线贯通,还有620天。这意味着,杭州人的地铁"世纪之梦"正一步步走向现实。当我们可以倒计时迎接地铁时代来临的时候,似乎关于"地铁"这个话题我们应当以更为理性的角度去思考、去审视、去研判地铁将会带来的一系列改变,改变我们的生活,改变我们的出行模式,改变我们的置业观……在房地产行业,地铁的贯通,最开心的莫过于沿线受益的楼盘开发商。沿线楼盘均套上"地铁"招牌,极力向购房者描绘着地铁将带来的房屋增值和涨价效应。一时间,"地铁我家门前过"的概念沸沸扬扬。5月人居展来临之际,"地铁盘"毋庸置疑是吸引购房者的一大"卖点"。面对人居展上的这场"地铁盘"盛宴,购房者该如何买房?究竟怎样的地铁楼盘增值空间最可观?每个地铁站生活圈内有哪些医院、教育、购物、休闲娱乐设施?《楼市》记者走入地铁1号线每一个站点,解读地铁站点周边生活配套,第一时间为你呈现地铁买房报告。     

钱江新城 成交平稳,东方君悦独领风骚

本期,钱江新城板块成交平稳,板块内高端酒店式公寓东方君悦几乎每日都有稳定的成交量或预定量。据透明售房网数据显示,截至10月28日晚6时,东方君悦成交83套,预定29套。此次,东方君悦开盘放量较大,共推出862套房源,户型面积为60—200平方米,江景房源均价43000元/平方米,非江景房源均价40000元/平方米。除大批酒店式公寓在售外,板块内仍有部分住宅项目在售,东润枫华三期房源1、2、5号楼以准现房的形式销售,目前项目已结顶,外立面也已经呈现,该批房源户型面积为89—186平方米,折后均价31500元/平方米。滨江·城市之星预计于明年推出住宅楼王,具体信息待定。     

野风房产20年,五盘齐发人居展 相伴20载 同铸辉煌 共享精彩

引言:2011年,正值野风房产成立20周年。野风将有节奏地计划推出野风·启城、野风·珑园、洛克中心、野风·山四个类型各异的项目,并在土地市场上频囊地块。一切举动似乎在表明,这个有着20年开发历程的老牌房企,进入到战略布局调整和土地储备强化的重点时期。     

东部新城商务区：正在萌芽的潜力板块

福州东部新城共分为三大片区：林浦、三江口及福州火车南站片区,面积约为27平方公里。东部新城向西可辐射至闽侯新城、大学城组团、南屿南通组团,向东可辐射长乐滨海新城,同时地跨闽江,分属仓山区和台江区,以鼓山大桥相连,东接马尾、北连晋安,串起了4个城区,在地理位置上起着衔接作用。     

厦门写字楼的板块运动

随着厦门市近年来国际华程度的提高,进驻的外企也越来越多,其对写字楼的需求也是持续上升。写字楼在厦门的发展从2005年以来进入了爆发阶段,形成片区开发的商务运营模式。