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11.
12.
一、不动产证券化的法律障碍 纵观证券化发达的国家,都已经形成了一整套完整的法律制度,为证券化的顺畅实施提供制度保证.然而,我国还没有建立起不动产证券化法律制度,如何设计不动产证券化制度? 相似文献
13.
早在20世纪90年代初就有学者提出“开征物业税”的建议,10年来,学界和业界的探讨一直不断。党的第十六届三次全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》,明确作出了“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”的决定。一年来,有关物业税的争论持续不休,热潮甚高。对此谈一点个人的看法。 相似文献
14.
洪亚敏 《中国房地产估价师》2007,(6):35-38
在与一些估价机构负责人的交流中,大家时常谈及目前市场竞争中存在的一些不正常的劣胜优汰现象,我们曾就此做过专门的研究,也取得了一些初步研究成果。 相似文献
15.
在不动产登记制度上,大陆与香港、台湾、澳门在对不动产的界定、登记机关、登记效力等方面存在差异,完善大陆的不动产登记制度,需要借鉴港澳台地区在不动产登记机关、预登记、登记的救济和赔偿等制度。 相似文献
16.
17.
资产证券化的发展、不动产证券化理论与海外实践的经验,证实了土地资产证券化这一新型融资方式的可行意义。我国土地资本运营的发展历程和实践困境,揭示出该领域对金融创新的现实需求和体制性特征。本文在充分阐述和吸收已有理论模式精义的基础上,提出了我国土地资产证券化的模式。[编者按] 相似文献
18.
《山西财经大学学报》2007,(Z2)
文章探讨了即将实施的《物权法》规定的一些重要问题,以及这些规定可能对房地产行业产生的影响,同时也指出了现在房地产业中存在的一些问题。 相似文献
19.
去年3月,基础设施项目投资向保险资金“开闸”,揭开了保险资金间接投资不动产的序幕。但只有公路、铁路、市政项目等被列入投资项目中,房地产仍属禁区。 相似文献
20.
作为民事基本法,《物权法》在社会主义市场经济法律体系中起着核心和支架作用。《物权法》的基本功能是明确物的归属,定纷止争、物尽其用。它将物分为不动产和动产,而房地产是最重要和最有价值的不动产《物权法》关于不动产物权的规定,在诸多方面对我国现行的《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁条例》等法律法规进行了改革创新,今后将对整个房地产市场产生重大而深远的影响。 相似文献