国际财务报告准则下的评估

欧盟各国上市公司从2005年1月1日起采用国际财务报告准则。为了解在其执行过程中评估准则的应用情况,国际评估准则委员会(IVSC)对欧洲主要不动产投资公司按国际财务报告准则(IFRS)编制的年报中评估准则应用的一致程度,以及不动产评估的价值定义情况进行了调查分析。译者对该调查分析结果进行了编译,供读者参阅。     

严循不动产预告登记制度切实化解抵押权灭失风险

所谓不动产预告登记,是为保全一项以将来发生不动产物权为目的的请求权不动产登记。长期以来,我国民事立法在预告登记制度方面存在空白,直至2007年10月1日实施的《物权法》才明确创设了这一制度。《物权法》二十条一款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”     

我国未来不动产登记机关的合理选择

与我国物权法制定密切联系的问题是将来不动产登记机关的选择,理论上主要有两种选择,一是由法院进行登记,二是由行政机关进行登记。在现行登记制度的基础上由统一的行政机关管理登记事务是适合我国国情的现实选择。     

创新管理模式 推进土地房屋登记发证工作

随着人们维权意识的不断提高，迫切要求办理相关的产权证。本文在分析土地房屋发证必要性的基础上，结合实际工作中存在的主要问题，提出了发证工作的新方法。     

有关保险资金投资不动产的法规政策浅析

有关保险资金投资不动产的法规政策的演变一、禁止保险资金投资不动产阶段1995年我国第一部《保险法》颁布实施,在该法律约束下,保险公司禁止投资不动产。根据我国加入世贸组织承诺对保险业的要求,2002年对《保险法》进行了修订,修订后的《保险法》第105条规定:保险公司的资金运用必须稳健,遵循安全性原则,并保证资产的保值增值。保险公司的资金运用,限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式。在这段时期,根据"法无许可者即为禁止"的原则,保险资金禁止投资不动产。这是因为,我国的保险业起步比较     

保监会推出第二波新政 险资运用渠道闸门再升高

新政滚滚而来,令人目不暇接。监管层此前释放的政策信号终于尘埃落定。10月22日,保监会正式发布《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》、《关于保险资金投资有关金融产品的通知》、《基础设施债权投资计划管理暂行规定》和《关于保险资产管理公司有关事项的通知》等四个文件。这是继7月份放宽险资在股权、不动产、债券和委托     

江西省银海拍卖有限公司

江西省银海拍卖有限公司成立于2002年,是经江西省政府相关部门批准成立的专业拍卖公司。公司注册资本伍佰万元,公司经营范围:罚没物品、抵押品、无主货物、积压闲置物资、企业产权、债权、土地使用权、股权、动产与不动产、无形资产、中外文化艺术品、工艺品、邮品的拍卖。经营宗旨是:坚持"公开、公平、公正"原     

我的房子该归谁所有

针对近年来审判婚姻实践中出现的一些新情况、新问题,最高人民法院起草了《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》     

9月新税法速递

计税方式的转变将导致资源类企业税负增高,并最终影响到终端市场商品价格。调整资源税计征方式是中国特色的结构性减税的组成部分,尽管这是一项增加财政收入的加税措施     

我国不动产登记制度若干问题几点思考

本文首先对我国不动产登记制度的相关内容进行阐述,然后分析了当前时期下我国不动产登记制度实施过程中存在的问题以及不科学之处,针对这些问题,提出几点相应的对策。