异议登记的难点剖析

一、异议登记申请的前提条件及提交的材料很难确定 异议登记是更正登记之前所采取的一种临时措施。《物权法》第19条规定“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记”。依此可知：     

关于不动产登记系统信息化建设的探讨

随着我国社会经济的发展,不动产在个人财产和国家财产中占据很大的地位,不动产的登记制度对物权的保护有着新的要求,只有不断的完善等级制度才能够更好的维护公民财产的合法权益,对这方面的管理也更加的有利,本文针对不动产登记系统的信息化建设展开研究,从而提出更加合理的完善策略,为我国的不动产登记建设提供良好的措施.     

中国保险资金融资问题研究——保险资金运用渠道与范围的界定

中国保险资金运用渠道与范围的界定是解决中国保险资金融资问题的关键所在，本文就拓宽中国保险资金运用渠道与范围的可行性与必要性进行了较深入的研究，并进一步探讨了中国保险资金运用渠道与范围的理性定位，通过借鉴西方国家保险资金运用状况，分别提出了中国财、寿险业保险资金的运用形式和投资比例的建议。     

我国不动产税收政策的拉弗曲线分析

美国供给学派经济学家亚瑟·拉弗运用数学方法,建立了一个税率和税收之间函数关系的模型,帮助美国经济摆脱"滞胀"状态,获得高速增长,成为现代财政学理论的经典之作.本文从著名的"拉弗曲线"入手,分析了我国不动产行业目前的税收政策,探讨我国在总需求不足和通货紧缩背景下的不动产税收制度安排和政策选择.     

GPS-RTK在不动产测绘中的应用

不动产测绘是测绘工程中非常重要的工作项目之一,而对GPS-RTK技术来说,被应用于地籍测量、房产测绘、海籍测量、林业资源调查等不动产测绘领域。GPS-RTK技术主要包括收集测区资料、求转换参数、设置基准站、设置流动站、采集外业数据、检核成果精度及内业数据处理等流程。     

城市群、集聚效应与“投资潮涌”——基于中国20个城市群的实证研究北大核心CSSCI

本文根据《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》对中国20个核心城市群的划分,以沪深两市2003—2016年间全部A股上市公司作为研究对象,探讨城市群通过其空间集聚特征影响企业间投资支出行为的作用机制。基于集聚经济理论分析,从集聚效应的不同来源将其分为行业内集聚和跨行业地区集聚两个方面,并构建相应的衡量指标进行检验。研究结果表明:城市群不仅会通过行业内集聚效应影响同行业企业间的投资策略联动性,且跨行业的同地区集聚效应也会导致同区域内的企业间投资支出产生"潮涌"现象。本文还进一步从主导行业的外部溢出效应和上下游纵向关联性,以及不动产抵押融资担保渠道视角,检验了城市群的空间集聚效应对企业投资支出联动影响的传导路径。这为客观评估城市群对区域经济发展的影响提供了一个来自转型发展中国家的微观证据,也对中国未来城市群建设和区域发展具有重要的政策启示。     

关于不动产统一登记的建议

正我国多年来实行不动产登记权和管理权一体化的行政管理模式,谁管理谁登记,形成了现在分部门多头登记的局面。为了解决这一弊端,2007年《物权法》第10条明确规定,国家对不动产实行统一登记制度,以明确不动产的归属,发挥不动产的效用,更好地保护权利人的物权。2013年11月20日国务院常务会议明确指出,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据     

2017年土地科学研究重点进展评述及2018年展望 ——土地管理领域分报告

研究目的：归纳分析2017年国内外土地管理领域的研究进展,展望研究趋势。研究方法：文献统计法。研究结果：2017年国内外在土地制度改革、土地权属与登记以及土地政策法律三个方面有着共同研究焦点。国外研究关注了土地管理与管制问题,国内研究主要围绕农村“三块地”改革、不动产登记政策效应和配套法律存在的问题、农村土地确权政策绩效和存在的问题、农村土地“三权分置”的法律关系、土地财政与土地违法和土地腐败等之间的关系、土地用途管制与耕地保护以及土地管理学科研究等方面。研究结论：2017年土地管理领域研究仍基于实践导向的探索、总结与凝练,围绕农村土地制度改革路径、土地管理体制机制与政策效应研究有所发展。2018年将重点关注农村土地制度三项改革试点成效和修法研究、农村土地“三权分置”的政策绩效和法律关系、租购并举及集体土地建设租赁住房的体制机制、土地管理供给侧结构性改革、自然资源资产管理体制和耕地保护政策与生态补偿机制研究等。     

2016年土地科学研究重点进展评述及2017年展望——土地管理领域分报告

研究目的：归纳分析2016年国内外土地管理领域的研究进展,展望研究趋势。研究方法：文献统计法。研究结果：2016年土地管理领域国外研究侧重于土地制度改革及其所产生的政治、经济、生态效应,土地法律与政策的作用效力及效应,土地权属与登记等方面;国内研究则更多关注农村土地制度改革、不动产登记成果整合应用、自然资源资产管理理论及成果应用、土地市场监管与土地财政影响、“三权分置”法律关系界定、集体土地所有权立法及集体成员资格界定、土地用途管制与耕地保护制度等相关问题。研究结论：2016年土地管理领域在不动产登记与自然资源资产管理、土地市场监管与调控以及土地用途管制方面的研究有所进展;2017年将重点关注土地管理制度改革、不动产统一登记制度的推进与完善、自然资源资产管理体制建设、土地及房地产市场调控,乃至农村土地市场的管理与调控、土地法律体系改革等方面。     

挑动富人神经的遗产税——访中国政法大学财税法研究所副教授翟继光

2012年9月24日,2012胡润百富榜公布,宗庆后以身家800亿元登上首富宝座。而在今年3月,《福布斯》发布了2012年全球富豪榜,李彦宏以102亿美元的身家位居全榜第86位,是该榜单的中国内地首富。无论是67岁高龄的宗庆后,还是44岁正当年的李彦宏,在他们百年之后,动辄上百亿的财产何去何从,将是他们未来甚至当前不得不面对的问题