基于动态配置的不动产登记档案系统建设探析

不动产登记档案管理是不动产统一登记工作重要的组成部分,切实整理好档案、管好档案、发挥档案价值可确保登记平稳、高效开展。文章针对不动产登记类型丰富的特点,形成了基于动态配置的专业不动产档案管理系统,详细阐述了该系统的建设目标和内容、系统详细功能、系统技术特色等,全面展示系统的建设全貌。     

资讯

正保险业新"国十条"展现民生亮点8月13日,《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》正式公布。根据意见,与公众利益关系密切的环境污染、食品安全等领域将成为责任保险重点,探索开展强制责任保险试点。意见明确,将适时开展个人税收递延型商业养老保险试点,即"减税养老",投保人不是投保的每月缴税,而是领取养老金之日再缴税。对于巨灾保险,意见明确将研究建立巨灾保险基金、巨灾再保险等制度,逐步形成财政支持下的多层次巨灾风险分散机制。     

论不动产统一登记的基本原则及内容

为寻找合理的解决不动产登记制度中存在的一些问题的办法,实有必要对不动产统一登记制度的基本原则及内容予以梳理。运用比较法学的方法,结合我国不动产登记的实践,提出了"合法性原则、申请原则、在先原则以及形式主义审查为主,实质主义审查为辅"的不动产登记原则并对从登记机关、法律依据、登记程序及权利证书等几个个方面对不动产统一登记制度的进行剖析。     

突发事件下不动产估价理论与方法的探讨

由于突发事件具有“分类、分级、分期”原则，该文阐述了自动估价模式中基于模糊理论的估价模式、基于人工神经网络的估价模式、基于空间统计学的估价模式以及基于云理论的估价模式的四种原理方法，探讨了利用webGIS平台建立自动估价模式以应对突发事件发生后的不动产估价需求。     

险企投资信托敲响警钟

随着险资投资渠道和范围的逐步放开,保险公司对信托的投资可谓风生水起,然而大量资金集中于不动产领域已令监管层颇为担忧.虽尚无累卵之险,但监管层已开始频频表态及出手,风控之弦已然绷紧,以避免让保险业成为风险的“最后接盘者”.     

微力量

金陵肖石 当国人在拥有自己的“真正的、最大的不动产、私有财产”之时，我们、我们社会、我们国家都没有做好这个预备，国人们在痛苦、斗争、磨难中不知所措；大量的人并没有因为房屋居住的改善而获得幸福的根本改变，相反，倒是迈入了新的困扰和无休止的争吵甚至相互厮杀……     

物业税浅议

一、物业税出台的背景2003年10月,十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出:实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。由此,物业税一词进入百姓视线。     

在“危”中寻“机”的保险资金

由于上半年股市一蹶不振,保险公司正在积极筹备投资于不动产、PE等新的投资渠道。尽管自2009年10月1日实施的新《保险法》明确规定允许保险资金投资不动产以来,保险资金投资渠道正在逐渐拓宽,但投资松闸速度仍赶不上保费的增速,预计今年新增保费和到期再投资资金将面临较大配置压力。     

神奇的金融街8号当铺

养猪场里的生猪,池塘里养的鱼,长在地里的麦苗、树苗都可以在童水天的"当铺"里抵押贷款传说中,8号当铺里万物皆可典当,现实中,杭州人童天水首创了一个名叫"金融仓储"的典当模式,在这个模式中,养在栏里的生猪、长在地里的麦苗、树苗,甚至是仍处于生产流水线上的半成品,都可以用来抵押贷款。"这个商业模式能从根本上解决中小企业‘融资难’问题,未来,它将是一个庞大的产业。"     

第三个故事

正我是地地道道的杭州人,眼看着儿子一天天长大,今年已经五岁了,9月就要上幼儿园大班了,随之也面临了"幼升小"的问题,而选择一个优质的学区房也提上了日程。为了能够让儿子未来顺利进入名校,我们一家迫不及待地起了置业的念头——买套重点学区房。