神奇的金融街8号当铺

养猪场里的生猪,池塘里养的鱼,长在地里的麦苗、树苗都可以在童水天的"当铺"里抵押贷款传说中,8号当铺里万物皆可典当,现实中,杭州人童天水首创了一个名叫"金融仓储"的典当模式,在这个模式中,养在栏里的生猪、长在地里的麦苗、树苗,甚至是仍处于生产流水线上的半成品,都可以用来抵押贷款。"这个商业模式能从根本上解决中小企业‘融资难’问题,未来,它将是一个庞大的产业。"     

第三个故事

正我是地地道道的杭州人,眼看着儿子一天天长大,今年已经五岁了,9月就要上幼儿园大班了,随之也面临了"幼升小"的问题,而选择一个优质的学区房也提上了日程。为了能够让儿子未来顺利进入名校,我们一家迫不及待地起了置业的念头——买套重点学区房。     

论不动产善意取得制度的适用——以夫妻一方擅自处分共有住房案为个案的评析

善意取得制度最初适用于动产，学术界对于不动产是否适用善意取得制度一直存在争议。本文将从一则夫妻一方擅自处分共有住房案例入手，探求适用不动产善意取得制度的一般构成要件，进而判断不动产善意取得制度在本案中是否适用，最后对善意取得制度在夫妻一方擅自处分共有住房案件中的适用提出建议。     

不动产登记审查及赔偿问题探析

不动产登记的审查标准在很大程度上影响着登记机构承担责任的范围。登记机构承担责任的原因有很多,但第三人提供虚假材料申请登记引起的责任关系尤为关注。这些研究对于银行维护信贷资产的安全有一定的启示作用。     

不动产善意取得的构成要件辨析

认定不动产善意取得,在主观要件上,以＂受让时＂为准据时点,对受让人实行＂推定善意＂规则,不要求原权利人具有可归责性;在交易要件上,以＂以合理的价格转让＂为标准,将事实行为、无效合同和无偿取得不动产的情形排除在外;在公示要件上,以登记为原则,以占有为例外。     

整合不动产登记是敢于碰硬的“深水区改革”

国务院决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。此项新政对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。2007年颁布的《物权法》规定,＂国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。＂受到了高度瞩目和期待,比如,希望通过这种全国房产信息的联网、     

台湾不动产中介经纪行业的发展现状

台湾不动产经纪业从上世纪70年代发展至今，经历了40多年的乘风破浪，产业从无到有，从各自为政到法制化、专业化、规模化。一路走来，虽然经历过不少困顿，但基于多数业者们的高度自我认知，台湾不动产中介经纪行业还是顺利推动了产业法制化与从业人员证照化的发展，让人必归业，消费者也对产业更有信心，成为互信互利的典范。     

国外工业不动产价格因素研究述评

国外工业不动产价格研究着重于运用实证分析方法研究工业不动产价格的影响因素,这些因素包括工业不动产物理特征、区位、总体市场因素和其他因素等.本文对上述国外研究成果进行归纳与总结,并进行相应评论.     

《不动产估价》课程实践教学改革研究

不动产估价实践教学在学生职业能力培养中具有极其重要的地位，本文依据该门课程的任务和特点，分析了目前不动产估价实践教学存在的主要问题，提出了改进实践教学的措施，一是构建多层次的实践教学体系，二是改善实践教学条件，三是搭建企业实习平台，四是重视实践教学内容设计，提高实践教学效果。     

中外不动产评估准则比较

"两山"理论的提出体现了我国对环境问题的重视,而"绿水青山"的价值需要资产评估去评定。然而因为我国资产评估行业起步较晚,不动产评估准则相较于国外不动产评估准则而言存在不足之处,本文采用对比分析法介绍了国外不动产评估准则的特点,与我国不动产准则进行比较分析并提出意见。有利于我国不动产评估发展,进一步促进不动产交易市场的健康有序运行。