从商品房买卖合同效力与登记的关系看预告登记制度

对商品房买卖合同效力与房屋登记的关系问题，几年来，我国理论界一直有不同的观点。对丁未办理房屋权属登记的买卖合同效力，一种观点认为未办理权属登记的买卖合同无效，由双方承担合同无效；另一种观点认为买卖合同不成立，一方收受的财产或货币为不当得利之债，应返还给对方，造成的损失由有     

完善票据利益返还请求权的立法思考

票据利益返还请求权制度是为了平衡当事人的权益而设立的制度，但我国票据法对此问题的规定却不太完善，给平衡当事人权益造成一定困难。本文试图从票据利益返还请求权的基础理论和立法上加以探讨，试图弥补我国票据法的缺陷，正确确立我国的票据利益返还请求权制度，二次平衡当事人的利益。     

告别独立于不当得利返还的占有回复规则——基于规则冲突的反思与重构

《民法典》第460条规定了无权占有人与所有人之间孳息返还与费用返还的具体规则。但这些作为在占有回复关系上特别规范的返还规则与一般的不当得利返还规则间存在规则冲突并会带来许多问题。经过分析可以发现,简单地赋予这些占有回复规则以排他性的适用效力并不能解决问题,反而会产生更多不公平的结果。从制度发生史来看,独立于不当得利返还规则的占有回复规则一定程度上是源于在继受传统制度过程中的误解。因此更为可行的做法是在无权占有人与所有人间的返还问题上直接适用一般的不当得利规则而无需另设特别的占有回复规则。如直接修法不能实现,在解释论上也可以通过允许请求权竞合的方式在现行法框架下达到类似的效果。     

无单放货保函的效力分析

现代海上运输中提单迟于货物到港的现象日益普遍,承运人在滞期费和仓储费的压力下,常常应收货人的请求无正本提单放货,同时为了减少甚至避免由此造成的风险,承运人通常要求收货人提供保函(一般由银行出具)。对于此种保函的效力,传统的理论以出具保函是善意还是恶意来确定有效无效,这一标准实际上不利于对无单放货的救济。本文通过分析保函担保的主债的性质和效力,区分债发生的原因和债本身的效力,来确定无单放货保函的性质及其效力。     

不当得利制度的历史探究

民法上很少有一个制度,像不当得利这样,源远流长.历经2000余年的演变,仍然对现行法律的解释适用具有重大的影响.本文从朴素的古代罗马法衔平观念入手,结合大陆法系和英美法系关于不当得利制度的具体规定,阐述了不当得利制度的历史发展过程.     

论物权行为的无因性

自德国历史法学派的代表人物萨维尼创造了完整的物权行为理论并被德国民法典采用后,其理论便在世界法学界引起了巨大的反响。随着我国物权法的制定,长期被我国法学界所忽视的物权行为理论成为研究的热点,诸多问题,尚待澄清,尤其是对于物权行为＂有因＂还是＂无因＂这一核心问题,学者们更是各抒己见。     

无效合同所涉及财产返还问题

一，概说 关于《合同法》第58条之争议焦点集中于因合同无效而导致财产返还请求权的性质问题。理论界盖有2种主流观点：一、认为该财产返还请求权属于债权性质的不当得利请求权；二、认为该财产返还请求权性质属于物上所有权返还请求权。最近，     

浅谈《民法通则》第92条不当得利条款

不当得利是一种法律事实,是债产生的依据,我国民法第92条是关于不当得利的规定即“没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。”     

美国不当得利制度的法律移植考量

不当得利制度起源于罗马法,迄今已有上千年的历史。作为民法的一项重要制度,在西方各国不当得利制度都已相当成熟。我国法制建设只有短短二三十年的时间,如同大多数法律制度一样,我国不当得利制度也是不够完善。法律移植移植是我国法制发展的重要途径,而且取得了不错的效果。作为英美法系代表的美国,其不当得利制度业已完善,移植美国制度的可行性值得考量。美国不当得利制度得益于其判例法的发展,而我国沿袭大陆法系的传统,美国制度在我国有诸多不适之处,该项移植并非最佳选择。