中国人民银行 关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知

中国人民银行各分行、营业管理部,各国有独资商业银行、股份制商业银行: 为进一步落实房地产信贷政策,防范金融风险,促进房地产金融健康发展,现就加强房地产信贷业务管理的要求通知如下: 一、加强房地产开发贷款管理、引导规范贷款投向     

楼市调控：评价与展望

“2005中国土地市场年会”的主题是“:楼市调控:评价与展望”。之所以定下这样的主题,一是因为在2005年,针对房地产市场的政策接连不断:3月16日,央行调整了房贷政策,取消了个人住房贷款优惠利率;3月26日,国办下发了《关于稳定住房价格的通知》,提出八点要求;5月9日,国务院七部委作出《关于做好稳定住房价格工作的意见》,提出了八条措施。早在4月27日,国务院召开常务会议,专题研究房地产市场调控问题,明确了房地产调控是当前宏观调控的一项重要任务,2005年出台的这一系列政策,基本上都是围绕着稳定住房价格这个主线,综合运用规划、土地、税收…     

关联企业信贷法律风险控制

当前，农业银行正处于股改的关键时期。对于信贷业务中关联企业的法律风险控制应该引起足够的重视。为此，借鉴国外经验，结合国内实际，加强法律意识，有效规避风险。已显得尤为重要和紧迫。     

农行黔东南分行围绕县域拓展小企业业务

今年来,农行黔东南分行充分发挥经营机构遍布全州各县的优势,围绕县域经济大力拓展小企业业务,推动了小企业信贷业务的发展壮大。截至8月27日,该行累放县域小企业贷款114笔、金     

降息后基层人行应加强四项监管

近日,人民银行下调了金融机构存贷利率。考虑到降息后因银行、企业、群众的利益变动,可能诱发新的金融违法违规问题,基层人行应密切关注社会资金流向,重点加强四方面的金融监管,防止四种不良倾向。     

全国总工会财务部关于委托税务部门代收工会经费手续费的补充规定

各级地方税务部门要严格执行调整后的个人住房营业税税收政策。一、2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。二、2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核,凡符合规定条件的,给予免征营业税。三、2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的,一律执行销售非普通住房政策,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业…     

积极拓展消费信贷业务的建议

扩大消费是刺激经济增长的重要手段，在目前我国有效需求明显不足，储蓄存款增长的速度却远远高于经济增长速度的情况下，积极开展消费信贷业务显得尤为重要，现对拓展消费信贷业务提出建议如下。     

发展个人住房抵押贷款必须解决认识及管理上的问题

从资产质量、派生效益和市场需求三方面分析个人住房贷款的发展形势，建议建行提高基层行管理人员的思想认识，改变经营管理体制，占领个人住房贷款阵地。     

县域消费信贷发展中的问题及规范对策

近年来，为了扩大内需，促进经济发展，国家大力发展个人消费信贷一各金融机构抓住机遇，个人消费信贷业务快速发展。同时，消费信贷在快速发展中也存在一些问题。本以某县为例，对县域消费信贷发展中存在的问题进行了分析，并对规范对策进行了探讨。