最高人民法院《决定》对商业银行个人住房贷款业务的影响和对策

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》从尊重和保护公民的基本宪击权利和人格权利出发．对房屋等财产的强制执行进行了一些规定．其中关于居住房屋的执行、第三人占有的房屋的执行，转让中房屋的执行以及可供执行财产的范围等有关规定对商业银行个人住房贷款业务将产生巨大影响，拟就《新规定》中有关条款对商业银行个人住房贷款业务的利弊影响进行深八分析，并提出一些建议。     

二手房市场趋于理性

宏观调控正在走向深入．对于调控的重点区域——房地产领域来说．最近．二手房成为重点对象。7月，国税总局通知要求，自8月1日开始个人二手房征收个人所得税．并再次重申不交纳个税将不予办理过户手续。同时规定．个人住房转让后一年内在同一地域再买房，交纳所得税可获部分或全额退还。     

42家担保机构研讨住房担保体系

近年来,我国房地产市场在国民经济持续健康发展的基础上取得了长足的进步,并且已经成为国民经济的支柱产业。在过去5年中,全国房地产开发投资年均增长19.5％,房地产的迅速发展,对于改善居民居住条件,拉动经济增长都起到了重要作用。     

购房改变还款方式划算吗？

购房后，如果要从“等额还款法”改为“递减还款法”是否可能?如果可能，在做出新的选择的同时，麻烦大吗?如果再多的麻烦也不怕，但变更的同时还需不需要多付费呢?已经签订“个人住房贷款借款合同”，还能变更还款方式吗?     

以发展统揽全局 开拓经营新局面

杨琨行长在全省农行2003年工作会议报告中指出，要以十六大精神统一全行思想，锁定扭亏为盈目标，把加快发展作为兴行第一要务．要求各行要主动开拓市场，依靠发展逐步解决经营中存在的问题，依靠发展为深化改革创造条件，提高全行综合竞争力，实现速度、规模与质量、效益的和谐统一。为把杨琨行长的报告精神落到实处，宣城市农行党委以发展思维统揽全局，努力开拓各项工作新局面。