钱江新城:钱江新城将迎“学区房”,板块再添利好

目前钱江新城在售住宅供应主力依然与前期保持一致,东润枫华目前在售户型有89—117平方米的三房、139平方米的四房,所剩房源不多,均价29000元/平方米,全款9.5折。     

住宅维修资金的管理、增值应还权于业主

据中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会的不完全统计,自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今,我国收缴的维修资金在5000亿元左右。近年来,随着许多建筑逐渐进入“中年维修期”和“老年危房期”,急需启用维修资金。但这笔钱因申请手续繁琐、过程艰难,被称为“沉睡”的资金。     

住宅建筑施工管理中存在的问题及对策研究

近年来我国的住宅建筑随着市场需求的增长而呈现出迅速发展势态,住宅建筑直接关系到居民的安全,这与国家发展紧密相连,因此在建筑行业,尤其是住宅建筑的工程质量是重中之重。管理既是建筑施工企业的核心,也是企业发展的动力与保证。文章就目前我国住宅建筑施工管理中所存在的问题进行了讨论,并对此提出了相应的对策措施。     

政策影响及行业应对

<正>作为物业服务企业,提供同样的物业服务产品,如果过不了成本关,那可能会被提供同样物业服务产品但成本管控能力更强的竞争对手随时淘汰出局。非保障性住房物业服务费取消政府指导价,是行业人士的共同期盼。因此,当这一政策真正出台之后,其在行业内所引起的关注程度和影响是不言而喻的。那么,这一政策的出台将给行业带来哪些影响,物业服务企业又应当如何抓住政策出台的机遇,推动实现质价相符呢?     

浅谈住宅工程项目施工进度管理

项目进度管理是工程项目管理的主要内容之一,做好施工进度控制管理对保证工程按时完工起着重要作用。文章介绍了住宅工程项目施工进度管理方面的知识,分析了影响工程进度的因素和项目进度控制的原理,阐述住宅项目进度计划的编制、实施和调整过程和方法。     

建立以住房融资和住房储蓄为主的住宅金融体系

一、以公积金为主体的强制储蓄公积金制度是现阶段的一种制度选择 ,但从长远看 ,它不应是我国住宅金融发展的主体模式。因为 ,其一 ,公积金制度是强制性储蓄 ,不适合市场经济体制下自愿、竞争的原则 ,各地区、各单位和居民个人经济条件不一样 ,对住宅金融的要求也不一样。其二 ,公积金储蓄仅限于有城镇户口的国家机关、群众团体、全民和集体企事业单位的固定职工、劳动合同制职工 ,这种人为的政策限定显然不能适应我国经济体制、人事制度、户籍制度、住房制度等的改革要求。其三 ,公积金制度实行封闭式运行 ,割裂了它与资本市场的内在联系 ,…     

从台湾的实践看浙江的经济适用房建设

就浙江目前来讲，首先应该扩大住宅供给形态，发展半官方部门供给，建立住宅专职机构，加大住宅供给量。其次，增加经济适用房的供给量，比例应保持在10％以上，才能真正平抑房价，协调住宅市场的发展     

行业动态

【地产行业】国家统计局网站2月25日消息,国家统计局最新发布2009年国民经济和社会发展统计公报。公报显示,2009年,中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%,其中新建住宅价格上涨1.3%,二手住宅价格上涨2.4%;房屋租赁价格下降     

机构观点

正海富通基金:短期市场将成震荡态势10月20~24日,沪深指数出现了单边下跌的走势,对于市场出现的这一走势,主要有两方面原因:一是前期市场对四中全会的预期比较高,在会议期间预期逐步兑现,存在政策蜜月期结束的心态;二是接近年末,部分市场主体兑现心态较强,需要兑现收益。大部分新公布的经济数据仍然透露疲软的信号,但是对市场的影响有限,因为从目前市场驱动的主要因素看,更多的是来自于政治面以及对改革的预期。从目前的形式看,政府一直在为维稳经济而不断进行微调,同时货币层面的流动     

世博会—上海房地产业的助推器

一、直接影响 1、对住宅需求的拉动 根据规划,2010年上海世博会占地约520公顷,分布于浦东、卢湾和黄浦三个区(注:这里不仅包括世博场馆,还包括世博村、停车场、公交枢纽、周边的改造和备用地)。据调查,因世博场馆等建设造成的居民动迁而带动的住房需求应在430万平方米以上。这个新增住