无视风险伴虎而眠

无论人们是否喜欢，风险是不以人的意志为转移的。在企业界，有一种被广泛认同的观点：没有风险就没有生意，风险之于企业经营的全过程是与生俱来的。     

浅谈房地产信贷业务的风险与控制

一、房地产信贷业务隐藏着一定风险 风险之一：信用风险。个人住房贷款之所以被商业银行视为优质资产，主要是其信用风险比较小，目前不良贷款率只有2％左右，是商业银行最安全的信贷资产。但是目前采用“一逾两呆”方法判断其信用风险程度，判断的依据主要是看贷款本息是否被拖欠．是否具备充足的财产抵押。     

从资本市场看中国移动(香港)的固定资产投资

电信运营企业是资产密集型企业,通信技术的发展和用户需求的增长,决定了电信运营企业每年都必须投入相当规模的资金,用于网络的扩容、网络质量的提高、新业务的提供和技术的升级。但是,投资在使得通信能力得到提升的同时,也带来了成本的增加。近年来,中国移动(香港)一直保持着比较高的固定资产投资规模,资本市场对其实施的高投资规模政策也一直十分关注。那么,中国移动(香港)在过去的几年里投资决策是否正确?公司在今后的投资决策中应注意哪些问题?本文将从投资能力和投资收益的分析出发,站在资本市场的角度来阐述这两个问题。一、中国移动(…     

影响企业预期违约的基本因素分析

企业预期违约的可能性是商业银行度量企业信用风险的出发点．是预期损失模型中的关键变量。所谓违约，是指企业不能按时还本付息、破产或重大的资产重组行为。企业是否违约．与企业资产价值的波动、企业的债务构成与银行债权的求偿等级．以及企业资产的类型和变现能力有重要的关系。     

金融机构动态

工、建、交行获准设立基金公司；中行发行国内首张日元卡；开行资产证券化瞄准“两基一支”贷款；中资银行利用外资近32亿美元；两外资入股北京银行     

市场经济体制下直接融资问题分析

一、现代企业制度的建立需要充分发挥融资市场的作用 包括中小企业在内的现代企业制度的建立，其核心问题之一是建立健全与市场经济相适应的机制，也就是说必须建立产权主体多元化。没有这样一个机制，企业发展仅靠政府政策倾斜、财政补贴、银行信贷资金支持是不够的，也是不现实的，必需借助于外力——民间资本的支持。民问资本的介入有利于企业建立法人治理结构，有利于对公司决策层的监督。应当说，二十多年的改革开放，     

试论资产价值补偿差异与收益分配

本文从资产价值补偿程度、方式等方面,阐述企业资产价值补偿差异及该差异对企业收益在不同会计期间、不同利益主体之间分配时所产生的影响,笔者认为,企业应合理地进行资产价值补偿,兼顾各方面利益,从而保证收益的公平分配。企业生产经营活动的过程也是资产耗费的过程,企业只有通过生产经营活动取得的收入,完全补偿了被耗费的资产价值,才能维持简单再生产;企业取得了盈利,才能使资产增值,实现扩大再生产。资产价值补偿的目的是为了将不同形态的资产在生产经营过程中所产生的耗费从其产生的效益中获得补偿,以保持企业的经营规模。同时,企业生…     

认真办理房屋产权证和土地使用证

去年11月至今年3月,按照全总、省总要求,安徽省县以上工会普遍开展了办理房屋产权证和土地使用证工作,为依法取得工会资产合法凭证,推动工会资产管理工作的科学化、规范化奠定了基础。通过普查,全省县以上工会应办房产证单位118家,已办齐房产证的58家,占应办单位的49.2%;应办土地证单位105家,已办齐土地证单位68家,占应办单位64.8%。长期以来,由于多种原因,很多县以上工会没有及时领取房屋产权证和土地使用证,造成工会资产产权不清、纠纷不断,工会资产流失现象时有发生。为了确保这次县以上工会办理“两证”工作的顺利开展,各级工会高度重视…     

会计信息产权逻辑思考

会计作为一个信息系统,其目的是为利益相关者提供决策有用信息,会计信息作为一种特殊的商品,在不同的经济发展时期表现出不同的产权归属,在从私人物品向公共物品的角色转换过程中,产权关系变得更加错综复杂。会计信息产权的合理界定有助于规范会计行为和会计信息市场,会计信息产权的制度安排不但影响企业本身的经济效率,而且影响整个社     

国务院国有资产监督管理委员会 印发中央企业账销案存资产管理工作规则

第一章总则第一条为加强国务院国有资产监督管理委员会(以下简称国资委)所出资企业(以下简称企业)财务监督,规范企业账销案存资产管理,建立和完善企业内部控制制度,依据《国有企业清产核资办法》(国资委令第1号)和国家有关财务会计制度规定,制定本规则。