一宗家具采购项目引发四大疑问

＂要求投标供应商提供生产厂房的房屋产权证原件或租赁合同原件是否属于非法限制投标人？评审过程未结束就退还投标保证金是否合适？补充公告发布时间是否与法不符？入围样品未响应招标文件是否应按无效标处理？＂在一宗家具采购中,一投标供应商围绕这四大问题提出了质疑。本文通过采集当事人和专家的意见,对该家具采购的过程进行了回顾,对采购过程中的问题进行了分析。希望通过对该采购个案的解读,引起代理机构和相关从业人员的思考。     

“小产权房”解决对策——以大连市为例

一、“小产权房”的特征 “小产权房”是北京人对在农村集体土地上建造的房屋的一种称谓，源于当地乡镇承诺能颁发“产权证”，相当于正规的国有土地开发的房屋产权证而言．故名“小产权房”。而济南称“乡产权房”，上海称“集体土地房”，大连则称“地产房”。尽管称谓不同，但其最根本的共同点是，此类房屋是利用农村集体土地开发建设，并出售给非集体经济组织成员的房屋。按照大连市场情况．“小产权房”一般呈现以下几个特点：     

3月内存

2月23日 北京房产证办理时间缩至10天 今天,市建委发布消息称,今后办理房产证的时间将由原来的20个工作日缩减为现在的10个工作日。同时,北京将推行为老弱病残等确有特殊困难的群体上门办理产权证的服务。     

做一个理性的 自觉的业主

在沸沸扬扬的北京“美丽园”事件中,几乎每个发展阶段都会伴随着业主之间的意见分歧和相互置疑,人们蓦然发现,所谓物业管理纠纷并不仅仅发生在业主与物业管理企业之间,一个由众多业主组成的业主群体中,单个业主在小区管理方面的权益既有交叉又有区别,有时甚至会发生冲突,并可能     

11月内存

建设部：购房者拒缴住房维修金将不发产权证；北京市东西城区惊现14公顷经济适用房用地指标；建设部召开常务会议公开求解低收入者住房问题；首钢搬迁进入实质阶段京唐联合体正式挂牌成立；中国体改研究会报告揭秘我国土地市场真相……     

7月1日后先缴税款再办产权证

国家税务总局日前发出通知，7月1日起将对房地产税收实施一体化管理，即先缴纳税款，后办理产权证书（“先税后证”），以减少开发商偷税而造成的税款流失。     

购买期房 你要注意什么

对于大多数人来说买房是人生一件大事．不能不谨慎考虑，而期房因其“雾里看花”的特征让许多购房者疑虑重重．近年来因期房而产生的纠纷更是成上升趋势。因此，作为购房者在作出购房决定之前，了解一些关于期房购买的注意事项是避免日后发生纠纷的最简单也最为有效的方式。     

房贷黑洞惊现——二手房交易敲响警钟

一个初中生用一本伪造的产权证骗取某家大银行10万元贷款，等他把得到的贷款挥霍殆尽，有关部门才发现：原来用来抵押的产权证是假的。这样一起拙劣的骗局不但发生了，而且得逞了，贷款无法追回。法律界人士认为：这一新型诈骗案实际上暴露了目前的房产中介、产权交易中心、银行等部门在针对个人二手房贷款业务的工作环节中存在“低级漏洞”，才导致此类不该发生的犯罪事件发生了。     

澳大利亚的土地概念对我们的启示

在我国,人们购买了房屋,要办理两次登记,分别领取《房屋所有权证》和《土地使用证》。在房地合一的部分地区如上海,虽然只办理一次登记、领取一个《房