论住房抵押贷款政府担保的现实意义

我国现行的住房抵押贷款担保人主要有借款人所在单位、所购房产的开发商、自然人和住房置业担保公司。但由于各种原因 ,他们并非是真正意义上的担保。银行为了防范风险 ,不得不设置了很高的贷款“门槛” ,限制了我国住房信贷的发展。解决这一问题的对策就是政府建立全国性的住房担保机构 ,既可以降低银行的风险扩大贷款规模 ,又能为住房抵押贷款证券化创造必要的条件。     

两套税务机构理当合并

中国在1994年实行分税制财政体制以后,设在地方的税务组织系统由一个变成了两个.于是税务机构林立.一个省会城市,叫某税务局的机构少的也有十几个,加上税务分局,局字头的税务机构不下50个.纳税人报税,起初多不知道进哪个门.税务局长、副局长、分局长、副分局长就更多了,老百姓总是分不清这些大大小小的国税局地税局局长副局长的职级和管事范围.     

我国农业科研机构研产一体化的运行机制及对策研究

农业科研机构实现研产一体化是农业科技产业化的核心内容和主要目的。目前，我国农业科研机构在研产一体化方面存在诸多问题，如农业科研单位的科学研究、技术研究以及开发经营活动没有形成有机整体，企业型科研机构发育缓慢，培育农业科技企业的环境条件不良，农业生产方式落后等。针对于此，分析了农业科研机构研产一体化的理论机制，并提出若干改革措施。     

谁搅浑了伊利乳业?

毫无疑问,郑俊怀挪用的是伊利股份的资金,玩的是自己定价卖给自己的游戏,走的是用公司的资金收购公司的套路。而金信信托是受托收购,委托人不是别人,正是郑俊怀和他的高管团队。     

基于我国证券市场羊群行为的宏观与微观策略

证券市场的羊群行为是指投资者在证券投资中模仿其他投资者决策,在股票价格波动中追涨杀跌的行为.导致我国证券市场羊群行为的原因包括宏观和微观两个层面.为此,本文从宏观和微观两个层面提出抑制羊群行为的相应策略,即培育市场理性与培育理性投资主体两项对策.具体包括:完善信息披露制度;改善证券市场供求关系;完善合理的交易制度;规范证券公司"信息串联"行为;培育理性投资者等.以此来实现改善上市公司的信息披露质量,促进证券市场效率,以减轻羊群行为之害.     

巴勒斯坦人缘何选择哈马斯

在今年1月25日举行的巴勒斯坦第二次立法委员会选举中，哈马斯击败老牌政党法塔赫，一举赢得132个席位中的74席，成为第一大党。2月21日，巴勒斯坦民族权力机构主席阿巴斯授权伊斯梅尔&;#183;哈尼亚组建新一届巴勒斯坦自治政府。3月19日，哈马斯宣布完成了组阁进程。哈马斯这个极具争议的组织是如何在巴勒斯坦政坛崛起的？为何能在选举中战胜国际社会普遍看好的法塔赫？它又会给巴勒斯坦政治前景和久陷僵局的巴以冲突带来什么变化呢？     

基于.NET的企业人力资源管理系统的构建

随着科学技术的进步,促进了管理水平的提高,人力资源管理系统(Human Resource Management,HRMS)作为人力资源管理的一个计算机工具,可以将企业中从人员招聘、岗位和组织机构的设置、培训、技能、薪金和福利、绩效到离职管理等几乎所有与企业的人相关的信息用数据库统一管理起来,使企业内人力资源的管理得以走向标准化、科学化、数字化和网络化.     

试论工商机关的信用管理职能

企业信用建设与各个政府职能部门都有联系，但在众多的政府机构中，工商部门具有重要的地位。首先，从自身地位和职能来看，工商部门是企业登记机关，掌握着企业总的资产情况和经营情况。同时，工商部门还是市场监管执法机关，了解企业的市场表现，特别是守法经营情况。从工商业务来看，商标、广告、合同、消费权益保护等工作都是企业信用的构成要件。其次，从外部环境来看，工商部门的优势也是其他部门不可比拟的。     

建立经济适用房的储备制度完善福利住房保障体系

一、经济适用房储备制度的具体运作 (一)建立经济适用房储备库 针对目前我国经济适用房实施的现状,需要分两步同时进行.一方面,对已有的经济适用房的管理,国家建立集中统一的管理机构,停止经济适用房流入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,不可在市场中自由买卖,一旦经济适用房的居住者收入水平提高后,即有能力购买市场中的商品房时,须将所享用的经济适用房再卖还给储备机构,保证经济适用房屋总量的不减少.另一方面,同时,经济适用房管理机构根据本区域内对中低收入家庭的统计数据,依照土地利用总体规划,并结合经济发展及预期,确定新增经济适用房的投入量.这样就有利于在管理上掌握供给的实际数量,经济适用房的建设不再盲目投入. 入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,不可在市场中自由买卖,一旦经济适用房的居住者收入水平提高后,即有能力购买市场中的商品房时,须将所享用的经济适用房再卖还给储备机构,保证经济适用房屋总量的不减少.另一方面,同 ,经济适用房管理机构根据本区域内对中低收人家庭的统计数据,依照土地利用总体规划,并结合经济发展及预期,确定新增经济适用房的投入量.这样就有利于在管理上掌握供给的实际数量,经济适用房的建设不再盲目投入. 入商品房市场,将经济适用房及廉租房作为保障中低收入群体的重要组成部分,并将其纳入社会保障体系.应规定:经济适用房的消费对象必须严格界定,     

对入世后检测市场开放的思考

随着社会主义市场经济体制的建立和不断完善,我国的检测市场也正在发生着巨大的变化,许多国外检测机构纷纷进驻到我国的检测市场当中。国外先进检测机构进入国内的趋势,给长期处于被保护状态的国内检测市场带来了前所未有的冲击。