提升甘肃企业投融资能力的三个特征

甘肃省国有企业、中小企业、科技企业在投融资能力上各有自己的特点和不足 ,从企业改制 ,信用担保和风险投资上 ,对上述三种企业略加阐述 ,以图提升甘肃企业的投融资能力。     

论典型担保物权竞合的位序规则

担保物权会发生竞合的现象已为民法理论及立法所肯定。本文对抵押权、质权和留置权这三种典型担保物权竞合的位序规则问题进行了全面的分析和探讨，提出了公示公信在先原则是确定担保物权竞合时的位序规则的基本原则。     

利率风险——担保公司难以回避的话题

信用担保业是国际上公认的高风险行业，其风险除来源于担保本身的功能特点外，还与担保对象和外部条件密切相关。在我国现阶段，国家关于信用担保的法律法规不健全，缺乏相应的社会信用制度，担保机构运作模式、经营经验还有待探索，特别是担保专业人才的极度缺乏，导致我国担保业面临十分严峻的风险形势，防范和化解风险是我国担保机构生存与发展的核心问题。     

如何办理个人住房贴息贷款

申请个人住房贴息贷款的购房人可在商业银行直接领取贷款,无须再到管理中心、银行跑两套手续,交两笔手续费。贷款时间,尤其是组合贷款的时间,可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差,则由政府住房基金提供的利息返还给中行,最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。     

加强企业信用管理 提升企业核心竞争力

一、加强企业信用管理的基本思路 企业信用管理对我国大多数企业来说．是一项新的工作，缺乏现成的模式和经验．根据我国企业信用专家、学者的有关论述，借鉴国内外知名信用管理企业的通行做法，并结合山东省企业信用管理工作的现状，现提出企业信用管理工作的基本思路。     

《担保企业会计核算办法》解折

财政部于2005年底出台了《担保企业会计核算办法》（以下简称《办法》），该《办法》的颁布，对规范担保企业的会计核算行为，真实、完整地反映担保企业的财务状况、经营成果和现金流量，提高会计信息质量，控制担保企业财务风险发挥了重要作用。     

以诚信为本搞好资信评估

为配合加强企业信用监管工作,倡导诚信守约的精神,6月18日,中国工商行政管理学会《中国工商管理研究》编辑部在北京举办了“我国企业信用制度的理论与实践”座谈会。中共中央党校、国家行政学院、国务院发展研究中心、中国人民大学的有关专家,国家工商总局市场司、外资局负责同志,北京市、上海市、江苏省工商局合同处处长以及联合资信评估公司的代表参加了会议并作主题发言。与会者围绕加快建立我国企业信用体系的重要性和迫切性,企业信用制度的建立与整个社会信用体系的关系,各级工商行政管理部门在建立企业信用制度中的地位、作用和职责以及加强我国企业信用制度建设的对策建议等问题进行了热烈、深入的讨论。座谈会主题突出,探讨深入,达到了预期效果。会后,我们对专家发言录音进行了整理并在本期全文发表。衷心希望专家的观点和见解能对我国企业信用制度的建设和发展提供一些有益的启示。     

担保业的监管之困

目前,阻碍担保业健康发展的最大瓶颈之一就是多头管理,缺乏统一的管理制度。近日,银监会发布《关于银行业金融机构与担保机构开展合作风险提示的通知》,要求金融机构须与1亿元以上注册资金的担保公司开展合作。此通知一出,担保机构一片哗然。     

财务预警系统初探

财务指标分为生存性指标和发展性指标。生存性指标有产权结构指标、现金流量指标、经营效率指标、盈利能力指标。发展性指标主要有主营业务收入增长率指标。主营业务利润比重指标、主营业务利润增长率指标、净利润增长率指标等。本通过对企业的财务预警指标予以说明。参照有关新股上市发行的财务指标要求，设定财务指标预警区域，试图建立起一个财务预警系统模型。