我国个人住房贷款发展中的问题及对策探讨

分析了我国个人住房贷款发展中存在的问题，提出发展我国个人住房贷款的具体对策。     

合同履约的法律风险防范

合同履约是合同效力的必然要求，亦是实现合同利益的根本措施。但当前不容忽视的是，社会信用紊乱，合同违约、商业欺诈、逃废债务现象比较严重，合同履约率低下，对邮政电信企业的经营安全构成了一定的威胁。《合同法》构建了一系列防范化解合同履约法律风险的制度，在经营活动中应当注意运用，以维护和实现企业的利益。运用债的保全，防止债务人逃废债务在经济活动中，有的债务人实施不当行为，使应增加财产而没有增加，现有的财产不当减少，前者如对他人（如关联企业、子公司）到期的债权不予追索；后者放弃其到期债权、无偿转让财产或者…     

商业银行信用业务担保存在问题及对策选择

为保证信贷资金安全，在办理信用业务时，商业银行常常要求客户提供担保。但在具体担保实务操作当中，存在不少不合法、不合规的现象，给商业银行资金安全造成一定的风险隐患。     

规避企业担保风险的法律思考

目前，保证担保贷款依然是银企青睐的主要融资方式。近年来，这一方式贷款的逐年大幅增加，，对缓解企业融资困窘局面起到了至关重要的作用。但是，由于有些担保企业在实践中对《中华人民共和国担保法》等相关法律法规缺乏了解，特别是作为保证人对自己应当承担的法律责任不清楚或知之其少或虽然知晓但缺乏足够重视，     

搭建吸引民资投入西部的信用桥梁

前年，一位身家逾5亿的浙江民营集团董事长邀请笔者给他们做企业发展战略咨询，在谈及企业信用管理问题时，这位董事长感慨万端。他坦陈在创业初期，也曾有过一些不诚信的行为，因为当时周围的人都那么做，自己只能随大流。而在今天的浙江，越来越多的民营企业都把信用纳入可持续发展的战略，并加入到共同建设社会信用制度的行列。不过这位成功的企业家也担心，如果只有少数地方动真格打造信用社会(比如“信用浙江”、“信用广东”等等)，那么社会信用较好地区的企业同信用较差地区的企业做生意，信用风险还是难以防范。从这个案例可以窥见，信用缺失越来越成为西部等经济欠发达地区吸引外地民间资本的制度“短板”。