住宅小区供暖供热方式浅议

就集中供热锅炉房与热电联产供热的经济性和可行性比较、区域室外管网的节能设计及管理、室内供暖的节能设计及系统和管道安装方式等问题进行了调查研究,总结出以下几点,供读者参考.     

天津市物业管理行业发展与分析

<正>自1996年起步以来,天津市物业管理保持了快速、健康的良好发展势头,截至2007年12月25日,全市实施物业管理面积达到了16108.07万建筑平方米,物业管理覆盖率达到87.77%。物业服务企业886家,在物业管理项目中提供服务的从业人员近12万人,全市物业服务企业年营业收入16.7亿元,形成了住宅小区物业管理持续增长,商贸办公、医院学校、工业仓储等非住宅物业管理全面发展的新格局。     

重庆物业服务费急需合理上调

<正>2008年4月,重庆市南岸区物业管理学会84家物业服务企业集体向行业主管部门书面报告,要求上调物业服务收费。南岸区这次集体要求物业服务费涨价并非个别现象。据了解,重庆市多家物业服务企业,包括深国贸物业、金恒物业、洪泉物业和瑞庭物业等专业外接楼盘的国家一级资质物业服务企业,对旗下多数项目都按市场规律进行了不同程度的调价,在调价未果的情况下则选择了抛盘撤场。     

转变职能,创新机制 促进物业管理健康发展——部分省市物业管理工作座谈会代表交流发言摘要

<正>在7月31日部分省市物业管理工作座谈会上,来自北京、天津、上海等16个省市的房管局副局长和物业管理处处长进行了精彩的交流发言。他们的发言紧密结合当前物业管理发展的现实和发展中存在的主要问题,进行了广泛的交流,并就解决问题的思路进行了探讨。住房和城乡建设部住     

对“物业管理信托制”的理解

<正>最近,有关朗琴园物业管理信托模式及"物业管理信托制"的话题备受关注,我谈谈自己的看法。关于"制度创新"。用通俗一点的说法来讲,朗琴园物业管理信托模式根据中国《信托法》和《物权法》设计出一种"民告官"的制度,那就是在小区内,任何一个业主、居民都可以     

书写新的华章,以物业服务的名义——浙江绿城物业管理有限公司13年创新发展特别报道之一

<正>如果正如绿城人所说,建造的房子是"承载人类精神、传承人类文明"的产品,物业服务是在践行"真诚、善意、精致、完美"的一种理念,那么,在绿城,体味和收获的将是一种生活文化,一种居住文化,一种人与人之间的归属文化。1995年,西子湖畔,浙江绿城物业管理有限公司呱呱坠地。历经15年,浙江绿城物业管理有限公司(以下简称"绿城物业")成长、壮大、发展,并对物业管理构建和谐家园做出了最好的注解,同时,在物业管理行业,也演绎了一段厚积薄发的企业创业史。     

《物业管理条例》是中国社会走向文明的桥梁

<正>一个文明社会必然是一个公民社会,而公民社会的基础是私有财产。因此,如何保护私有财产就成为一个社会是否文明的基本指标。文明社会赖以存在的一切重要价值,如公平、正义等都有赖于社会对公民私有财产的保护。中国社会大规模公民获得"私有财产"是由住房体制改革开始的,     

“物业管理行业调解机制研究”课题论证会在津召开

<正>2008年10月20日,由中国物业管理协会主办、天津市国土资源和房屋管理局、天津物业管理协会联合协办的"物业管理行业调解机制研究"课题论证会在天津召开。中国物业管理协会副会长田在玮、秘书长陈伟,天津市国土资源和房屋管理局副局长杨族耀、物业管理处处长王     

《物权法》实施一周年对物业管理影响初显

2007年10月1日,《物权法》实施。因《物权法》"建筑物区分所有权"一章内容直接与物业管理密切相关,因此,法律实施伊始就引起物业管理行业强烈的反响,全行业开展了形式多样的学习活动。伴随着《物权法》实施的这一年间,中国物业管理协会在北京、南京等全国四个城市开展了场面宏大的集中学习活动,之后,全国各地方主管部门、物业管理协会也开展了集中学法、普法活动,从而在物业管理行业掀起了全行业学法、守法和用法的热潮。值得一提的是,在这场学习活动中,物业服务企业的法制意识普遍得以提高,众多业主也通过与物业服务企业一起学习的过程,提高了物业管理消费意识,增强了理性行权的观念。值此《物权法》实施一周年之际,本刊组织部分稿件在业界进行交流和学习。     

中国物业管理协会2015年度会长会议在京召开

<正>沈会长在讲话中指出,行业要关注十万多家小微企业的发展问题,推动服务质量的整体提升。对于物业费欠缴、调价机制和行业责任边界等关注度高、解决有难度的问题,要集中行业智慧,争取有所突破。2015年1月29日,中国物业管理协会(下简称中国物协)2015年度会长会议在北京召开,中国物业管理协会会长沈建忠,住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平、物业管理处处长陈伟,中国物协高级顾问徐俊达及副会长石正林、朱保全、刘德明、吴建社、张圣哲、张伟杰、李风、李书剑、李海荣、李健