北京市国土资源和房屋管理局关于贯彻落实居住区物业管理纳入社区建设工作的通知

各区县国土房管局: 为更好地贯彻落实《关于将居住区物业管理纳入社区建设的意见》(京国土房管物[2002]758号),积极配合街道办事处做好居住区物业管理纳入社区建设工作,顺利实现在今、明两年内完成居住区物业管理纳入社区建设的目标,现就有关事项安排并通知如下:     

物业管理企业防范灾害风险的思考

物业管理企业在做好日常的保安、保洁、绿化、房屋维修、设备设施维修保养与运行等公共服务的同时,更应树立起居安思危、防患于未然的理念,扎实细致地做好物业管理活动中的风险防范,这既是物业管理自身内涵的需要,也是促成社区的安定、达成整个城市的稳定、构筑国家和全社会安定与祥和之必需.     

物业项目接管验收应注意的问题

物业项目接管验收工作执行得好与坏,甚至直接影响到未来物业管理工作的正常开展。所以,把握物业管理接管验收的要点,具有重大的实际意义。物业管理项目接管验收前的准备工作、物业管理公司项目接管验收时需要接收的资料、项目接管验收的程序是物业管理项目接管工作中应注意的三个问题。     

舒适方便的美国绿色住宅小区

美国现代住宅小区设施齐全、生活方便、环境幽静、空气清新,建设得像花园一样,最适合市民居住。 美国住宅小区占地面积大小不等,小者占地几十公顷,大者上百公顷甚至几百公顷。小区类别多种多样,差别很大,按不同地区所处地段、面积大小、建筑档次、基础设施以及庭院绿化等来区分,大致可以归纳为以下三种:     

钓鱼台西莫“钓鱼”

北京一处高档商品房住宅小区未经“钓鱼台”商标注册人的许可，擅自在多处广告上突出使用了“西钓鱼台”四个字对其商品房开发项目进行广告宣传，被工商局认定为侵犯了“钓鱼台”注册商标的专用权，并处以罚款9万元的行政处罚。开发商不服向法院提起行政诉讼，2006年5月22日，北京市第一中级人民法院作出终审判决，驳回了开发商要求撤销行政处罚的诉讼请求。     

“农民别墅屯”独领风骚

广西百色市平果县注意引导先富起来的农民群众高起点、高标准规划和建设集居住、商贸、旅游于一体的社会主义新农村住宅小区，从而提高村屯品位．促进招商引资和对外开放，不断增加农民收入。今年以来，该县马头镇江滨社区百弄屯的56户农户都建起了三层楼高、建筑面积200多平方米的别墅。成为全县第一个农民自己建造的别墅屯。     

鸿基物业业主满意的物业管理品牌

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环境设计为住宅小区注入生命力

现代住宅小区塞外景观设计应传承传统文化，充分利用现有的自然条件，因地制宜地创造合理的空间组合，最大程度地为居民创造良好的、有生命力的生态环境。     

浅谈物业管理前期介入

随着物业管理企业工作的愈发成熟,前期介入也显得尤为重要,早已成为物业管理整个工作环节中不可缺少的一部分.如何使今后的物业管理工作稳步向前发展,首先要做好前期介入,打好工作基础.