浅析现代住宅小区设计中的问题

住宅是人民生活的基本消费资料，是人民安居乐业的关键所在。近年来，随着房地产市场竞争的日趋激烈，住宅产品的设计对于提高产品的市场竞争力和经营效益起着越来越重要的作用。如何提高住宅的居住性、舒适性、安全性及向社会提供多样化、可选择的、可改造的住宅成为住宅建筑设计的重要课题。针对人们对住宅的要求，对住宅小区的整体规划设计和户型设计提出几点看法。     

北优生活圈：货量居首 上演升级大战

板块点击区域价格7500-30000元/平方米宜居人群白云、花都和从化本地置业人群以及部分青睐该区居住环境的外地置业者投资潜力本区域市场前景:从宜居的角度讲白云区是较理想的选择置业点,这里稀缺的山水资源、良好的交通环境,不断完善的配套设施,令其升值潜力更大。区域优势生态环境好、市场关注度高     

居民住宅服务品质影响因素的数量分析

住宅服务品质受住宅的建筑特征、邻里特征、区位特征和心理因素等多方面因素影响。台湾学者彭建文、花敬群将住宅服务品质定义为住宅实质属性与权利内容的组合。所谓住宅实质属性包括面积、屋龄、楼层、房厅数、采光、通风、景观、停车位等属性；权利内容则指承租者能否有享有较大的自由度，依据本身住宅消费需求来调整权利义务内容，例如居住期间、局部装潢等权利。     

构建老年住宅政策体系的探讨

20世纪末，我国进入了老龄社会。老年住宅问题，已逐步列入各级政府的议事日程。适时构建一个符合我国国情的老年住宅政策体系，将是促其健康发展的重要保证。经初步探讨，建议老年住宅政策体系主要涵盖以下内容：     

钢管混凝土住宅结构的优化分析

本文研究了钢管混凝土住宅结构体系的标准化构件和标准化节点系列,实现了全装配的构想.同时,依照循环经济理念,将煤矸石工业废料应用于标准化构件当中,变废为宝,节约能源.     

木桁架屋架系统列为我国“重点推荐的十大建筑技术”之一

出自加拿大木业协会和加拿大卑诗省林业厅的木桁架屋架系统，日前被中国建设部住宅产业化促进中心、中国房地产协会以及中国建筑文化中心评选为“重点推荐的十大建筑技术”之一。加拿大木业协会前不久亦在北京向媒体宣布了这项在中国大规模推广木桁架屋架系统的战略规划。     

北京高档住宅租金价格依然保持增长，但三季度的成交量却有小幅下降

2008年9月7日，北京市建委颁布了《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》，自即日起，新申清预售许可的开发项目，原则上不再分摊建筑楼栋（相互连通的为一个建筑楼栋）外的公用部位。据此前规定，建筑楼栋外的公用部位计入公摊面积的一般包括仓库、车库、车道、供暖锅炉房、人防工程地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、物业办公室等及小区绿化。该项政策意在刺激北京住宅市场，缓解开发商的艰难困境。