浅谈住房公积金的内部执法审计

我国住房公积金制度建立以来，住房公积金管理中心作为直属当地人民政府的一个职能管理机构，业务发展迅速，管理体系逐步完善，公共服务效益明显提升，住房公积金业务越来越受到社会的关注，随着管理模式的不断调整和完善，加强住房公积金内部执法审计工作，确保住房公积金资金安全运作，已显得十分必要。     

论我国住房抵押贷款证券化的必要性和实现途径

1998年国务院停止住房实物分配后,我国房地产市场发展迅速,成为国民经济发展的重要支柱。然而,与房地产市场配套的房地产金融发展缓慢,对房地产市场的促进作用相当有限。近年来,住房抵押贷款占银行贷款总额的比重在逐年提高,而发放贷款的资金来源主要是存款,存贷期限不对称使银行面临越来越大的流动性风险。而住房抵押贷款证券化不仅能化解这方面的风险,还能极大地促进房地产市场的发展,为开发商和购房家庭带来实惠。本文就我国住房抵押贷款证券化的必要性和实现途径进行了相关论证。     

构建统一的兵团住房公积金会计核算体系

2002年，兵团对住房公积金管理体系进行了改革，撤销兵、师两级住房资金管理中心（以下简称“管理部”），组建兵团住房公积金管理中心（以下简称”兵团管理中心”），由“兵团管理中心”实行统一管理、统一制度、统一核算。随着住房公积金管理体系的改革，构建统一的会计核算体系也就成了当务之急。     

巧用财务成本分析法——为公积金管理中心住房公积金提取管理提供参考

国务院《住房公积金管理条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取职工账户内的住房公积金。近几年，随着住房制度改革不断深化，职工买房热情日益高涨。全国各城市住房公积金管理中心都出现了住房公积金提取金额逐年增大的现象，为了使住房公积金管理工作更加科学、规范．为住房公积金决策与政策提供参考，最大限度的发挥公积金作用，维护广大职工的权益，住房公积金管理中心每一年度都要对本市住房公积金提取情况进行详细分析。但是由于公积金提取涉及因素众多，数据复杂。一直以来。住房公积金提取分析都是一个难点。用传统方法．通常是浅层次的分析，通常只是简单罗列出原因，却不能分析出每种因素具体影响金额，     

关于调整个人住房公积金存款利率的通知

各省、自治区建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心： 根据2006年8月18日《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发12006]289号），现就个人住房公积金存款利率调整的有关事项通知如下：     

创新管理模式 强化内部管理——青岛市住房公积金业务蓬勃发展

近几年，青岛市住房公积金管理中心在省建设厅等有关上级部门的领导下，在兄弟单位的支持和全体员工的不懈努力下，以部署实施住房公积金发展战略为重点，以进一步提高管理能力为中心，以体制与机制创新为动力，在创新管理模式、完善内部管理以及推进信息化建设等方面取得了可喜的成绩，有力地推动了住房公积金各项业务的发展。截至2004年底，全市累计归集住房公积金113．92亿元，     

垫江住房公积金突破6000万元

垫江县住房公积金归集累计达6460万元。仅2005年新增1430万元。     

中国城市房价述评系列——积金篇 住房贷款：公积金显优势

近段时间来．北京住房公积金管理中心发布了一系列有关公积金的新规定。先是将住房公积金贷款利率调高0.18％．后对个人住房贷款政策性贴息限定上限。相对于3月17日央行对商业银行自营性个人住房贷款利率最低上调0.2％．贷款上限调整为同期贷款利率水平．上不封顶的政策调整．公积金贷款的利率只上涨了0.18％。同时由于公积金贴息贷款门槛的降低及能享受到的低利率．公积金贷款的优势己更加明显逐渐显露．许多购房者更加看重公积金贷款。     

住房公积金管理条例

(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布。根据2002年3月24日《国务院关于修改&;lt;住房公积金管理条例&;gt;的决定》修订)     

关于完善住房公积金管理信息化建设的几点思考

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分,在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥着重要作用。近二十年,我国住房公积金事业得到了迅速的发展,为推进住房公积金管理工作信息化创造了条件。本文针对完善住房公积金管理信息化建设,谈几点初浅认识。