经济适用房的产权研究

经济适用房应实行共有产权制度，即经济适用房产权由房主和政策按份共有，政府补贴转化为投资，按出资比例由政府与购房者共同拥有经济适用房产权，政府则向购房者无偿让渡占用权和使用权，从而对中低收入家庭给予支持。[编者按]     

房地产抵押操作中的两个争议

基层行在办理银行业务时可能会遇到一个相同的问题：办理房地产抵押登记中，如果抵押当事人就土地使用权和房屋所有权都设定抵押，那是否必须同时到土地管理部门和房产部门登记？假设可以在一个部门办理登记，那只就其中的房产（或土地使用权）登记还是两都要登记？本作根据我国现有的法律、法规、司法解释以及立法的本意，谈谈个人的看法。     

土地使用权与地上建筑物分别抵押的效力问题及建议

在担保实践中,就同一标的房地产设定抵押时,抵押人将建设用地使用权与地上建筑物(以下称简土地与房产)分别抵押给不同的债权人并办理抵押登记的情形并不少见。那么,这种土地与房产分别抵押是否合法有效?抵押效力该如何认定?两个抵押权人的优先受偿权又如何实现呢?本文专门就这一问题     

论房产税中房产计税依据的统一和完善

房产税是以房屋为征税对象．按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。由于《企业会计准则》和《企业会计制度》关于土地使用权的核算处理的规定不同。导致了房产税计征依据的不一致。为了公平税负,消除争议,需要对计算征收房产税的房产原值重新进行明确和统一。     

杭州天价公寓因产权未过户流拍

2009年6月4日,位于杭州最繁华、租金最贵的湖滨商业街旁的豪华天价公寓突然停止拍卖,经过调查,发现该房源的土地使用权已被上海市第一中级人民法院查封,一起委托人没有取得标的所有权最终导致拍卖失败的案例发生在六月的上海拍场     

重庆市城镇居民收入差距现状分析

一、收入概念的界定及收入差距的度量“个人收入”是指居民个人通过劳动、拥有生产要素（资本、技术等）的所有权和使用权、拥有财产以及通过其他行为和方式获得的全部收入。     

地方快报

山东首个土地使用权到期住宅续期存悬念,北京新建矿建13座水厂迎接长江水,吉林一次性取消政府还贷二级公路收费     

关注

一周要闻榜News(4月25日-4月30日)海峡两岸隔绝60年后实现全面直接三通4月26日上午,海峡两岸关系协会会长陈云林与海峡交流基金会董事长江丙坤在南京举行会谈。这是两会恢复协商后领导人第三次会谈。会谈签署了三项重要协     

关于我国征地制度问题的研究

城镇化作为农民职业转换、身份转变和社会价值观转型的载体,其健康发展成为解决中国"三农"问题的核心之所在。目前我国城镇化正处在发展推进期,传统的征地制度日渐显现出其内在的弊端,甚至蜕变为我国城镇化发展中的障碍因素。因此,有必要在廓清我国征地制度的变迁轨迹的基础上,剖析传统征地制度中存在的固有缺陷,为探明相应的制度变迁路径提供一种思路。     

企业改制要善待商标

据《大众日报》报道，曾在中央电视台黄金时间向全国人民报时的原济南钟表厂生产的康巴丝钟，由于商标意识淡漠，前些年其康巴丝商标被一家经销商以3万元买走了3年的使用权，致使该企业一度跌入了谷底。两年前由此改制的山东康巴丝钟表有限公司又以90万元巨资重新买回康巴丝商标，经过努力，使企业再度振兴，效益成倍增长。