伞型基金：我国房地产投资信托管理的新模式

2004年4月10日证监会REITs专题研究小组正式成立;上海证券交易所正在开发全球领先的新一代交易系统,可提供包括集中撮合,大宗交易以及固定收益产品等多种交易平台.尽管我国目前还没有REITs上市交易,但是各方面的准备工作已经紧锣密鼓.但是,就目前国内关于REITs的研究以及所取得的成果来看,主要还是集中于金融角度,注重拓展房地产投融资渠道,而从房地产经营管理角度,对房地产投资信托基金管理模式选择研究介入较少.     

战略德隆

创业于1986年的德隆前身，是西北边陲新疆的一个地道的小企业，十多年风雨沧桑，公司将原来单一的经营模式发展成为涉及农业、加工业等领域的多种经营模式，形成农业及相关产业、汽车零配件、旅游以及资本经营四大支柱产业，投资领域扩展到房地产开发、仓储货运、物业与酒店业、文化娱乐、新技术等多种行业。通过企业兼并和资本扩张，企业获得了迅猛的发展，形成多产业融合，产品经营与资本经营并重的控股集团公司体制，实现了现代企业制度与统分结合高效管理的集团组织制度，创造了大集团规模经济的综合竞争优势。德隆产业从无到有、从小到…     

深化企业改革要以推进现代企业制度建设为重点

一、分类推进现代企业制度建设。上市公司要率先建立完善的现代企业制度。各上市公司和控股股东要按照《上市公司治理准则》,实现资产、机构、业务、人员、财务“五分开”,各自独立经营,自负盈亏。控股股东不能直接     

中国承包公司1990年经营业绩与近期发展趋势

CHINCA会员公司1990年的经营业绩1990年,世界经济停滞、衰退,国际承包市场收缩,特别是海湾冲突给中国公司造成了严重的损失。中国公司采取了适当的经营策略,使海外业务规模保持了持续增长。1.78家会员公司共签订承包工程合同920份,合计金额212535万美元;签订劳务合同4255项,合计金额47815万美元;     

走出企业内部审计的误区

一、我国企业内部审计的几个误区 1．内部审计是国家审计的附属品。这一误区的产生是由我国内部审计产生的特定历史条件决定的。在市场经济条件下，内部审计是在财产所有权与管理经营权分离的情况下，随着企业经营机制转换、管理方式变革及内部职能分解，基于加强经营管理的内在需要而形成和发展的。1985年8月，国务院颁布了《关于审计工作的暂行规定》，明确指出国务院和县级以上地方各级人民政府各部门、大中型企事业组织，应当建立内部审计监督制度。     

零陵学院的育人法宝

位于湘南边陲古城永州的零陵学院,前身是零陵师专,2002年成为唯一被全国高校本科设置评估组全票通过的专科院校。近几年来,学院毕业生就业率一直稳居在90%以上,先后被授予"全国毕业分配教育先进单位"、"湖南省毕业生就业工作先进单位"等荣誉称号。近日,记者专程前往该校进行了实地采访。一、瞄准市场设专业,市场需求就是生命线建校30多年来,学校历届党委班子始终坚持以质量求生存,以改革求发展的办学方针。在经济全球化和加入 WTO 的     

疫情危机与商业银行数字化对策研究

疫情危机的发生导致社会经济链条断裂,供应链流通受阻,并不断向上下游和其他节点传导,引爆诸多潜在的风险点,对社会经济产生巨大负面影响。本文以商业银行为例,研究疫情危机对商业银行的影响和管理危机的对策。研究表明,疫情危机的发生既是对社会经济秩序的一种破坏,同时也会在应对危机过程中催生出一些新的行业、产业或经营模式的变化。面对疫情危机,数字化不仅仅是商业银行应对危机的有效手段,更是商业银行转型升级的新方向。全面推进数字化对于其他行业应对疫情危机同样具有示范和借鉴意义。     

如何签订政府采购委托代理协议

政府采购法第二十条规定:"采购人依法委托采购代理机构办理采购事宜的,应当由采购人与采购代理机构签订委托代理协议,依法确定委托代理的事项,约定双方的权利义务。"这一条对签订政府采购委托代理协议做出了原则性的规定,但没有进一步细化此协议该如何签,应具备哪些内容,这就值得我们进一步探讨。     

农业银行改革要有紧迫感

目前，金融体制改革正向纵深推进．同家选择中国银行与建设银行作为同有商业银行股份制改革试点不久，中同将向外资银行开放全部人民币业务，农业银行将面临着前所未有的冲击与考验农业银行加快内部改革步伐，建立与完善经营管理机制，按照完善公司治理的要求，为下一步股份制改革创造条件，已成为必然选择．     

对构建市场化条件下农发行经营机制的思考

农业政策性金融业务在市场经济体制改革不断深化的条件下，面临着粮棉经营主体多元化、农业结构调整后农产品多样性、粮棉产业化经营多层次的新情况，作为惟一的农业政策性金融机构的农业发展银行，如何在履行好现有职能的同时，根据市场经济的原则和建立现代银行的宏观要求，抓住机遇，实施农业政策性业务的战略调整，从广度和深度上拓展信贷支农范围，着力构建市场化条件下农发行业务经营管理机制，是急待解决的课题。