关于银川市城镇低收入者住房保障制度建设的探索

随着国民经济的发展,国家对贫困家庭的扶持力度加大,为收入低的家庭提供保障性住房、廉租房,文章对银川市城镇低收入者住房保障制度做进一步探讨。     

巩固专户管理成果 强化保障房资金监管——以湖北省竹溪县财政局为例

正2012年5月11日,湖北省财政厅、省住建厅联合发文《关于保障性住房建设资金管理工作的通知》(鄂财库发【2012】8号)(以下简称《通知》),从当年6月份起在全省各市、州、县(市、区)住房保障部门开设一个"保障性住房建设资金账户"。一年多过去了,湖北省竹溪县严格按照操作程序,规范资金管理,截至2013年底,中央补助、省级补助、本地筹集3大类12小种资金进入专户管理34216万元,入户率100%,支出28768万元,结余5448万元,较好地保障了资金安全和支持保障房建设资金的需要。一、呈现四大亮点(一)认真梳理结余资金收到《通知》后,竹溪县县委、县政府要求财政、住建部门认真研究文件要     

加大投入完善机制公平分配大规模实施保障性安居工程

中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席全国保障性安居工程工作会议并讲话。会上，住房城乡建设部主要负责同志通报了2010年全国保障性安居工程建设进展情况，对下一步工作提出了安排意见。     

关于保障性住房建设的金融支持研究

保障性住房项目的建设需要有足够的金融支持才能顺利完成,要获得可持续的金融支持,就需要加强金融合作,扩大资金来源,完善保障性住房的金融支持政策。     

成都市保障性住房物业管理发展现状及对策研究

本文深入剖析了成都市保障性住房物业管理存在的问题,认为可以通过以下途径促进保障性住房物业管理发展:增加对保障性住房物业服务费用的补贴力度;建立保障性住房使用后评价系统;形成保障性住房小区建设过程必须有物业服务企业参与的早期介入机制;成立保障性住房物业管理分会;培养被保障住户的家园共建意识提高其参与管理的积极性;提高物业服务企业的服务意识和管理水平。     

吉林省保障性住房准入机制研究

文章在分析吉林省保障性住房准入机制存在问题的基础之上,提出了完善吉林省保障性住房准入机制的对策。即完善保障性住房法律法规,为住房保障保驾护航;合理确定住房保障标准,使住房保障有的放矢;健全保障性住房监管机制,确保住房保障有条不紊。     

2013·宁波·表情

<正>2013年,幸福是宁波的表情。宁波市政府十方面民生实事项目基本完成,"三年打通59条‘断头路’;投放15000辆公共自行车;完成全面小康村创建;全市开工建设保障性住房5000套,续建25000套,解决中低收入家庭住房困难、全市新增机构养老床位3000张以上,新(扩)建城乡居家养老服务站点150个;新增省定义务段标准化学校80所,新(改、扩)建省定标准化幼儿园……"等承诺一一实现。2013年,开拓创新、与时俱进是宁波的表情。2013年宁波经济经受多重考验、顶住多种压力、     

保障性住房供给中民间资本引导——以天津市为例

民间资本具有逐利性,民间资本参与保障性住房供给必然要追逐利益,相应的制度设计必须尊重民间资本的逐利性,给予民间资本稳定、持续的利益激励,从而保证其稳定、持续地参与保障性住房供给。但基于民间资本的流动性,需要在制度设计中中断民间资本的逐利性,避免民间资本参与保障性住房过程中为追逐利益而偏离住房保障目标。对于具有较高获益性的保障性住房,天津市允许民间资本直接参与供给;而在获益性较低的保障性住房项目中,天津市采用保障性住房投资基金、保障性住房信托投资基金、住房公积金贷款等工具鼓励民间资本参与保障性住房供给,有效地兼顾了民间资本的逐利性和保障性住房的公益性,在结果上达到了双赢。     

青海房地产金融的风险与管理

目前,房地产相关贷款仍是银行的主要业务。数据显示,2019年青海省房地产信贷市场整体平稳,据笔者测算,房地产不良贷款率为0.38%,无突出风险;伴随政策调整,金融机构房地产信贷业务有小幅收缩;房地产企业融资压力有所增加;保障性安居工程领域问题较为突出,信贷业务有所收窄,但风险隐患较小。本文据此提出要强化落实金融机构贷款管理主体责任,加大融资创新,积极对房地产企业加强政策引导,因城施策等建议。     

关于完善我国住房保障制度的几点思考

为了切实有效地解决我国中低收入阶层的住房困难问题,我国开始施行住房保障制度。然而在住房保障制度的相关政策制定、制度施行的过程中却出现了诸多问题。为有效解决这些问题,应将住房保障制度的公平性放在首位;明确保障对象;加大开发投资;加强监管;推进信息公开工作;完善住房公积金制度。