完善保障性住房建设的思考

一、抓好项目建设。增加保障性住房房源供应（一）继续加快建设．增加房源供应。按照2013年保障性安居工程建设目标任务,应加强要素保障,确保按期开工建设。要坚持政府主导,拓宽房源筹集方式．努力增加房源供应,满足困难群众对住房的基本需求。县级财政将在有限的财力状况下,优化支出结构．除按规定将土地出让收益和住房公积金增值收益用于保障性住房建设外．应加大公共财政支出用于保障性住房建设的投入力度,用好用活上级补助资金,充分调动民间资金参与保障性住房建设的积极性．     

信息传递

国家统计局:11月份70个大中城市房价65城环比止涨一、新建商品住宅(不含保障性住房)的价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有49个,持平的城市有16个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。(二)与2010年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4     

基于我国保障性住房并轨后的融资模式研究

保障中低收入者住房问题的最大瓶颈是资金来源的可持续性,继2013年住建部、财政部和国家发改委公布两房并轨通知后,我国保障性住房在资金方面又面临更大的缺口,本文通过对并轨后的保障房资金缺口进行量化测算,在分析传统和创新模式的基础上,找出适合我国国情的融资模式,以期为融资渠道开拓一条新路子。     

成都市保障性住房物业管理发展现状及对策研究

本文深入剖析了成都市保障性住房物业管理存在的问题,认为可以通过以下途径促进保障性住房物业管理发展:增加对保障性住房物业服务费用的补贴力度;建立保障性住房使用后评价系统;形成保障性住房小区建设过程必须有物业服务企业参与的早期介入机制;成立保障性住房物业管理分会;培养被保障住户的家园共建意识提高其参与管理的积极性;提高物业服务企业的服务意识和管理水平。     

地方融资平台收购银行不良资产为哪般?

某市审计组在实施 A 县保障性安居工程资金投入和使用绩效专项审计过程中,发现存在政策性银行在实施棚户区改造专项贷款中,借机向地方融资平台"搭售"不良资产的问题.     

保障性住房政策的经验借鉴与我国的发展模式选择

国内外经验都表明,住房关系民生,特别是低收入家庭住房问题不仅是经济问题,也是社会问题和政治问题,不能完全通过市场化来解决,政府要承担责任.解决城市低收入家庭住房困难问题是房地产市场调控重要内容,也是建设和谐社会的重要内容,是深受广大老百姓拥护的惠民工程,政府责无旁贷.本文在发达国家和地区保障性住房政策经验借鉴的基础上,分析我国住房保障制度发展状况和存在问题,提出我国构建多层次住房保障,本系的模式选择和基本框架.     

政策

国务院近日颁发《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》,要求新建社区（含廉租房、公租房等保障性住房小区、棚户区改造和旧城改造安置住房小区）商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积的比铡不得低于10%.     

2011置业计

这是一轮力度前所未有的调控:2010年,针对部分城市房价过快上涨,一年之内中央政府三次出台调控措施,动用政策工具之多,历史罕见。这是一轮任务空前繁重的调控:2011年伊始,房产税、加息等政策接踵而至,继续实行最严厉的调控措施已成共识,使房价稳定在合理的价位更是众人的愿望。过去的时光总是出乎意料地一闪而过,而将要到来的日子总是充满希望。2011年,杭州楼市将何去何从?不同的购房群体又该如何理性置业?     

REITs在保障性住房融资中的运用

如何解决保障性住房建设资金问题成为住房保障工作的关键问题。保障性住房建设中引入房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts,简称REITs）,利用社会上中小投资者的闲散资金建设保障房,或许可以有效解决这一问题。     

保障性租赁住房的地方性发展探析

自2020年开始,国家大力发展保障性租赁住房。江苏省将该工作作为住房保障专项重点任务,着力解决新市民、青年人住房问题。2021年,常州市被列为全国保障性租赁住房40个试点城市之一,金坛区作为常州最美新城区、最强增长极,紧抓保障性租赁住房的“窗口期”机遇,坚决扛起“两湖”创新区主战场责任,深入推进“五大行动”,全面加速同城化、加快现代化,坚持以人民为中心,在改革发展中“先行先试”,增强工作的积极性、主动性,切实扩大保障性租赁住房覆盖的广度和深度,对新市民、青年人住房问题的解决进行了积极的探索。文章阐述了保障性租赁住房的发展背景,探讨了常州市金坛区发展保障性租赁住房的举措,最后提出了相关建议。