信贷决策机制的完善

按照构建扁平化经营管理体制和实施信贷新规则的要求，各级行已普遍建立独立承担贷前调查工作的公司业务部和专门负责贷时审查的信贷管理部，两个部门与贷审会相互依存、梯次制约，共同构成新的信贷决策体系。但是，由于部门间衔接和监督制约机制尚不到位，现行信贷管理机制还不能有效保障新增贷款质量，加强和完善信贷决策新体制及其功能仍是一项紧迫任务。首先,要讲求贷前调查情况的真实性和完整性。在实际工作中，有的调查人员往往忽视企业财务资料的真实性和完整性，直接按企业现成财务报表统计其资产、负债及相关财务分析数据。事实上…     

注意改制企业改签合同玩花样

改制后的企业,为适应新的运行机制的需要,往往对原企业签订的劳动合同进行清理、规范、变更或重新签订,因而,企业与劳动者产生的争议时有发生。企业改制后,劳动者在劳动合同方面,应特别注意以下几方面。 防止企业对劳动合同应变更而未进行变更。有些企业改制后只与在岗职工重新签订劳动合同,而未与休假、带薪上学、停薪留职的职工重新签订劳动合同。     

对外担保应承担什么责任

在对外经贸活动中,设在境外的外贸企业向境外银行借款,境外银行往往要求境内的有关公司、企业、政府对其担保,这就涉外到对外担保是否有效等一系列法律问题.本文选择了一起对外担保合同纠纷案进行评析,希望对外贸企业能起到启示作用.     

浅谈工程索赔与索赔方法

在我国社会主义建筑市场经济进入现代化、法制化、科学化和社会化管理的新时期里,对工程索赔管理提出了更高要求.本文将根据建筑工程项目实施的过程论述索赔的发生与方法.     

略论信息不完全条件下我国消费信贷市场的发展

消费信贷的发展对刺激消费和促进经济发展具有重要作用。然而信息的不完全导致我国消费信贷市场经常处于失衡状态，不能适应社会经济生活的需要。要促进消费信贷的发展，就必须针对信息不完全下的消费信贷需求不足，积极采取政策措施，尽量减少消费信贷市场上的信息不完全和不对称。     

房贷新政策启动挤压房地产泡沫

6月5日,中国人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》),规范并收紧了房地产信贷,这使房地产行业资金压力进一步加大,投机行为将得到抑制,房地产行业将加速进入调整阶段。一、房贷新政策出台的背景近年来,我国房地产业发展较快,为拉动经济增长作出了重要贡献。然而,部分地区出现房地产投资增幅过高、商品房空置面积增加、房价上涨过快以及低价位住房供不应求、高档住宅空置较多等结构性问题。2002年,建设部、国家计委、财政部、央行等联合颁布《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干…