基于“两性一度”标准对债券到期收益率实践教学的探索

基于“两性一度”标准打造授课内容的高阶性、创新性、挑战度,是提高实践教学的核心要素,也是考验教师综合素质的一项重要指标。债券到期收益率是《固定收益证券》课程中的一个核心内容,是债券投资者选择债券过程中所需要考虑的重要因素。在给学生讲授过程中,如何将此内容与当前现实情况相融合,找到软件计算债券到期收益率的方法,是当前亟待解决的问题。本文参阅相关文献结合当前现实问题,深入思考债券到期收益率的课前、课后设计,在充分融入课程思政的基础上,增强实践教学的知识性、务实性和趣味性。     

垃圾压缩箱防夹轧和倒挂装置的设计

垃圾中转站现有的压缩装置带动压缩推头在挤压垃圾时,垃圾在后门处存在掉落现象,同时存在阻碍闸门关闭不严及后门垃圾倒挂问题。针对性地设计一种垃圾压缩箱的防夹轧和倒挂装置,可避免垃圾在后门处掉落,也不会出现闸门关闭不严及后门垃圾倒挂的现象。     

剩余法在一级市场海域价格评估结论“倒挂”问题探讨

剩余法不仅是房地产和土地估价的一种方法，也是海域价格评估采用的方法之一。相对于陆域的自然条件和评估环境，海域更为复杂且其评估实践较短，使剩余法在海域估价中存在一些需要探讨和解决的问题，本文就其在一级市场海域价格评估的结论“倒挂”问题进行探讨。通过相关文献梳理，在对剩余法在海域价格评估结论“倒挂”的三种评估公式及情形分析的基础上，分别从开发海域不同用途对开发后总价、开发成本、利润是否包含海域使用金，以及地方政府审核开发成本是否包含基础配套费等对其在一级海域价格评估结论“倒挂”的影响进行分析和讨论，并提出几点对策建议。     

商住用地价格何以倒挂：策略选择与干预激励——基于全国微观地块数据的经验证据

商住用地价格倒挂是城市内部土地配置逻辑的重要体现，研究地方政府在商住用地出让中的行为对于把握未来中国城市发展逻辑具有重要现实意义。本文基于中国2007—2020年286个地级市的土地交易数据集，系统论证了城市商住用地价格的倒挂及其背后的干预机制与激励动机。研究发现：在控制地块和城市的相关特征后，商业用地的出让价格显著低于住宅用地的出让价格，并且面积越大、距市中心距离越远以及城市第三产业占比越高的商业用地，其出让价格低于住宅用地越显著。商住用地价格倒挂的背后是地方政府更多地通过挂牌方式出让商业用地，从而调节其出让价格。而地方政府在面临更大的财政压力和官员晋升压力时，挂牌出让商业用地的倾向会减弱，同时挂牌出让造成的商住用地的价格差异会缩小，这可能是为了获取更多可支配资金以弥补财政缺口、发展地区经济。     

“房价倒挂”的城市异质性研究——基于我国35个主要城市的实证分析

近年来，我国大中型城市住宅价格表现出较为明显的“倒挂”现象，即二手住宅价格高于新建商品住宅价格。其原因一方面来自于限价政策对于新建商品住宅价格的约束，另一方面则在于整个市场环境中预期对房价的不断推高。从城市异质性的角度，探究了“房价倒挂”在不同类别城市中的形成原因差异，并得到以下结论：(1)引起“房价倒挂”的主要原因在于政策约束与预期推高；(2)政策约束对一线和二线城市作用明显，预期推高则对新一线城市作用明显；(3)需求预期对“房价倒挂”的作用受到房地产政策不确定性的门限效应影响，存在加速效应。最后从长效机制、疏导预期以及因城施策的角度给出了政策建议。     

美国国债收益率曲线倒挂的影响及应对

2022年10月25日以来,美国3个月和10年期国债收益率持续倒挂,为金融危机以来第三次,而2年期和10年期国债收益率自2022年7月6日起已经持续倒挂4个月之久,为金融危机以来首次持续大幅倒挂。鉴于美国国债收益率曲线倒挂在以往与美国经济衰退具有较强的关联性,本文对美国国债收益率曲线倒挂进行历史回顾,并对本次国债收益率倒挂的特征、原因、影响及我国应对策略进行分析。