以租代售方式处分车位的法律分析

一、以租代售方式处分车位产生背景从法律规定可知,我国《物权法》明确了开发商可依据合法建造的事实行为原始取得建筑区划内规划车位、车库的所有权,并可自主决定采取出售、附赠或者出相等方式处分规划车位、车库。     

刑事“禁止令”的法律性质辨析

禁止令应当视为一种具有刑罚性质的约束监管措施,兼具惩罚和预防犯罪的功能。我国刑法关于禁止令的立法在结构上存在缺陷,导致违反管制和宣告缓刑两种类型下的禁止令的法律效果存在明显差别,既违反法制的统一性要求,也严重限制禁止令制度功能的发挥。问题的解决之路在于把禁止令纳入到与刑罚并列的保安处分体系之中,这样就既能发挥禁止令作为独立的制裁措施的独特功能,也能与刑罚适用互补进而提升刑罚效果。     

论冒名处分不动产行为的法律适用

在民法领域,对冒名处分不动产行为如何进行法律适用一直众说纷纭。冒名处分不动产行为因不属于物权公示错误之情形而不可适用无权处分的规定。因法律构造上的相似,应类推适用无权代理和表见代理的规则,若名义载体不予追认且对权利外观无责,应类推适用《物权法》第一百零七条的规定。     

刑事职业禁止制度的规范解读

《刑法修正案(九)》在我国刑事处罚体系中增加了职业禁止制度,虽未有明文规定,但结合其内容规定以及刑法体系而言,性质归属上应为保安处分措施,是对我国现存的从业资格限制体系的完善与补充。在此基础上将其判断依据从犯罪情况和预防再犯罪的需要最终定位于人身危险性的判断,将禁止的职业范围限定为行为人所从事的同一职业或具有相同特定义务的相近职业范围之内,并充分保障行为人上诉权等救济途径。     

债权转让问题分析

债权转让合同订立后通知债务人前是否发生债权的转让,及债权的复转让的情况下会产生哪些法律问题,本文将对此作出分析.     

论动产责任转质及其在我国的确立

动产责任转质是否被立法承认,世界各国有很大不同。动产责任转质的存在与是否承认动产间接占有有关,责任转质不构成无权处分,责任转质的承认也不会混淆用益物权与担保物权的区别;此外,动产责任转质能有效地平衡出质人、质权人(转质人)、转质权利益关系,责任转质制度比质权善意取得制度更有利于出质人的利益保护。我国没有理由不承认动产责任转质制度。     

买卖合同要注意细节(下)

案例6普通动产一物多卖纠纷案例:甲有机器设备一套,于6月1日与乙签订买卖合同,约定价款20000元,7月1日交付,交付同时付款.6月5日,甲又与丙签订买卖合同,约定价款23000元,也是7月1日交付,同时付款.6月15日,甲又跟丁就该机器设备买卖事宜达成书面协议,约定价款25000元,7月1日交付,丁当场支付全部价款.7月1日,乙、丙、丁齐聚甲家,均要求甲交付设备,甲拒绝,三人诉至法院.     

干部任用"谁提名谁负责"好

6月1日《中国青年报》报道，江苏省常州市委新近实施了一项选拔干部“谁提名谁负责”的规定。规定中明确：“对选拔任用干部失职失察的，首提者以其责任大小、影响和损失程度、失职失当的主客观原因，将被给予党纪政纪处分，触犯刑律的，由司法机关依法处理”。提名失职的范围包括推荐提名人搞假推荐、人情推荐、许诺推荐、权钱交易推荐等。     

关于教育主管部门处分教师行为的司法审查——以毕义武诉高青县教育局行政处分案为例

行政处分属损益性行政行为,一经做出并生效,将剥夺或限制被处分者的权益,对其产生不利影响,故行政机关应严格遵循法律规定、按照法定程序对相关违法或违纪的工作人员进行处分。本文以毕义武诉高青县教育局行政处分案为例,分析了行政处分案件中的受案范围、法律适用和处分量级等几个法律问题。     

论腐败犯罪资产的跨国追缴与我国的立法和实践——以《联合国反腐败公约》为视角

《联合国反腐败公约》对腐败犯罪所得资产的跨国追回与返还做了明确规定,返还资产是公约规定的一项基本原则,公约同时创设了腐败犯罪所得资产追回的法律机制,即直接追回财产方式和国际合作追回财产方式。公约的强制性规定对我国的司法实践和立法产生了重要影响。