价值工程在房地产项目管理中的应用

本文结合价值工程的基本原理和方法以及工作程序,并且以房地产项目的寿命周期为脉络,阐述了不同阶段价值工程的应用范围和特点。通过作者亲身经历的一个房地产项目,介绍了价值工程在其中的应用。在应用中克服了传统方法的一些弊端和不足,阐述了作者在实际应用中的经验和体会,以供推广和应用价值工程的同仁们参考。     

旅游资源价值评估问题探析

旅游资源价值评估是目前旅游资源学、资源经济学和环境经济学等学科研究的热点和难点。本文在介绍旅游资源价值评估的理论基础上,回顾了旅游资源价值评估的国内外研究进展,详细介绍了TCM和CVM两种经典评估模型,并在此基础上提出了目前旅游资源价值评估存在的三大问题：第一,旅游资源价值构成体系尚未形成统一的认识,本文在参考已有的价值分类系统基础上,提出了旅游资源价值构成体系；第二,现有价值评估方法有待深入研究,本文指出了旅行费用法(TCM)和条件价值法(CVM)两种经典评估模型的不足；第三,旅游资源价值动态变化的影响因子体系尚未明确。     

企业无形资产价值认识和价值评估的主要途径

今天的企业对无形资产重要性的认识是前所未有的,无形资产的价值成为企业家手中的重要砝码之一。对无形资产的涵义及其价值涵义的正确认识对企业经营管理有着重要的作用。了解无形资产价值评估的途径及影响无形资产价值的因素是正确理解无形资产及其价值涵义的基本途径。     

京郊农用地膜残留污染土壤的价值损失研究

文章采用环境经济学中的恢复费用法和意愿调查评估法研究了京郊农膜对土壤污染的价值损失.结果表明,2003年京郊农民对残膜污染土壤的支付意愿上下限分别为232.05和185.4元/(公顷·家庭·年),地膜污染土壤的损失两种方法的平均结果为438.75万～729.12万元/年.同时,根据实地调查结果,分析了农民拒付的原因.在调查农民对地膜污染的认识时,79.9%的受访者认识到地膜使用对环境有影响,其中认识到地膜残留能影响土壤质量、影响下茬作物出苗、影响田间作业的分别占58 6%、65.5%、70.1%;但认识到地膜残留影响产量的只有23.6%.调查还表明大田土壤地膜残留量远高于棚内土壤.最后对两种方法的结果进行了分析讨论,指出提高农民收入和增强环境意识是加强公众改善环境质量支付意愿的有效途径,并能够成为政府部门制订相应环境政策的重要依据.     

对加强企业集团内部会计控制的探析

一、加强企业集团内部会计控制的必要性 1．加强内部会计控制是实现企业集团战略目标的需要。 企业集团的战略目标是目前的和计划的资源配置与环境互相作用的模式，是企业集团整体价值最大化的体现。作为企业集团的成员，多数都是独立的法人，实行独立核算，可以独立地从事民事活动，承担民事责任，其责权利有较强的独立性，因此，每个集团成员在追求企业自身价值最大化方面往往强于一般企业的非独立核算的部门。在现代企业制度中，要实现企业集团利益的最大化，必须建立一整套包括财务会计与管理会计在内的，且是有机结合的企业内部会计控制制度，它实质上是控制主体意志的体现，即控制主体通过各种控制措施将自己的目标、要求、企望传达给被控制者，使之用以规范和指导其行为。加强企业内部会计控制可以使企业集团通过内部有关控制程序、措施与方法，对集团内部会计工作和资料所体现的经济活动进行监督，合理协调企业集团整体利益与集团成员局部利益的关系，以实现企业集团价值最大化。     

如何找到高价值客户

尽管很多公司都在采用CRM来管理客户，但是最有效的客户分析还是来自于基础的三个方面——细分特性、时间和盈利能力[编者按]     

固定资产减值准备与累计折旧的关系

固定资产减值准备与折旧的固定资产核算的重要组织部分，从资产负债表内容上看，“累计折旧”与“固定资产减值准备”都是“固定资产”的备抵项目，两者互为补充。共同反映固定资产账面价值和减少。无论是计提减值准备，还是提取折旧，都不同程度地体现了正确计算损益、减少风险损失、合理确定价值补偿尺度的谨慎性原则。     

中国债券投资价值分析

本文以在沪深交易所上市交易的国债、企业债券和国债回购品种为研究对象，分析研究影响市场利率变动的因素，判断中国债券市场投资价值与投资风险，解读人们对债券投资认识的误区。     

价值发现、经济非均衡与企业家理论

将企业的性质视为一个价值过程 ,但价值过程的起点是价值机会的存在 ,这意味着存在帕累托改进从而经济处于非均衡状态。在论述了非均衡是经济的常态的基础上 ,将企业家定义为非均衡经济中发现价值过程并通过企业实现价值过程的个人 ,按此逻辑 ,企业家“看得见的手”的作用并非促进经济均衡 ,而是加剧经济非均衡。导致经济趋向均衡的自发力量 ,是企业家之间的竞争 ,即斯密的“看不见的手”。     

事件营销在公益广告中的应用

事件营销。是指企业在真实、不损害公众利益的前提下，有计划地策划、组织、举办和利用具有新闻价值的活动，通过制造有“热点新闻”效应的事件。吸引媒体和社会公众的注意与兴趣。以达到提高社会知名度、塑造品牌良好形象和最终促进产品或服务销售的目的。企业在事件营销方面的努力更多的应足将其在广告上运