开展融资租赁活动 促进民营企业发展

改革开放以来我国民营经济得到了迅速发展，在中国经济中的地位日益巩固。但由于受传统体制和外部宏观经济等因素的影响，80％左右的民营企业认为融资困难已严重阻碍了他们的发展。据世界银行专管民营事务的分支机构——国际金融公司（IFC）1999年在中国北京、成都、广东顺德、浙江温州等地调查结果显示：中国的民营企业的融资，无论是初创时期还是发展时期，都严重依赖自我融资渠道，外源融资在民营企业融资中的作用微不足道。尤其是融资租赁活动的开展更是少之又少。民营企业要长足地发展，开展融资租赁活动是否能成为解决资金困难的一个重要的方法和手段呢？     

抵押何以成损失

我们在对工行某地分行两个办事处的信贷资产进行审计时，发现其抵押贷款不良部分占76%。对此我们进行了逐笔审查、认真剖析，发现抵押贷款形成损失或高风险的原因主要有以下几个：     

关于上市公司避免担保风险的几点建议

目前，企业向银行贷款，通常都必须提供担保或资产抵押，而用于抵押的资产毕竟是有限的，所以，上市公司为了融资贷款的方便，便采用担保的方式。上市公司对外担保是指上市公司为本公司以外的其它企业、单位的贷款所提供的直接或间接担保。随着担保圈中名目繁多、金额巨大的各类对外担保的到期，对外担保的风险也将逐渐显现。担保链或担保圈中某一环节出现了问题，     

风险投资与中小企业理财策略

风险投资是出现较晚的一种新型的中小企业融资方式。全美风险投资协会对风险投资的定义是：“风险投资是由职业金融家投入到新型的迅速发展的有巨大市场潜力的企业中的一种股权资本。”风险投资是将其资金投注到具有高风险的企业，所以此项     

国有施工企业融资方式探讨

针对国有施工企工业融资渠道单一的现状，探讨了施工企业可能采用的一些常见的融资方式，提出了施工企业在选择具体的融资方式时应注意的事项与对策建议。     

美国的家族制企业为何蓬勃发展生生不息？

家族制被认为是以法律契约为基础的社会信任欠缺环境下普遍适用的企业制度，然而为什么美国．这个被认为是高信任化的国家，家族制企业蓬勃发展，生生不息？家族制与现代市场规则相背离的特点决定了家族企业难以逃脱”增长的痛苦”。美国家族企业的繁衍是否汲取了现代企业的生命力？     

关于企业融资结构对管理者财务激励约束功能的探讨

不同的融资方式对管理者的激励约束是不同的。本文分析了企业的债务融资与股权融资对管理者产生不同的激励约束作用。探讨了通过优化我国国有企业的融资结构。加强对管理者的激励约束．从而实现企业价值最大化目标。     

房地产投资信托基金（REITs）为你理财

2005年12月21日，内地首只在港上市的房托基金——越秀城建REITs在香港挂牌．REITs对商业地产的融资能力藉此跃入国人的眼帘。     

中小企业财务管理问题与对策探讨

当前在中小企业的发展过程中，财务问题的困扰越来越成为制约其发展的障碍之一。如果不理清头绪、找出问题的根源、及时采取相应的措施，对企业的发展是非常不利的，本文拟对中小企业财务管理中的常见问题做一粗浅的探讨，并提出一些对策和建议。