改进农村宅基地管理思考

近期,笔者到广东省部分农村就宅基地问题进行了专题调查研究。综合各方面声音,集中起来就是农村宅基地管理一定要改革。改什么,怎么改,归纳起来主要有三个问题。思考一:宅基地使用权的审批     

丘陵山区可持续耕地整理潜力评价——以湖北省房县红塔乡土地整理项目区为例

从资源、经济、社会、环境等四个子系统出发建立可持续耕地整理潜力评价指标体系.以鄂西北房县红塔乡土地整理项目区为例.利用农用地分等成果数据.评价得出研究区各子系统的潜力,其中资源系统潜力比重为59.49%,经济系统、社会系统、生态系统分别占了 12.87%、12.34%、16.30%.结果表明:资源和环境系统潜力占据主要部分,评价指标体系能综合反映研究区耕地整理所要解决的主要问题,符合整理区实际需求,在此基础上,探讨推进可持续耕地整理综合潜力规范化评价的措施,可为山区实现耕地整理可持续发展提供依据.     

论集体土地使用权抵押中的几个问题

集体土地使用权,可以分为集体建设用地使用权与集体农用地使用权两大类。探索和尝试集体土地使用权抵押有利于金融机构拓宽抵押物范围、开拓小企业与“三农”信贷市场。中国银监会在2008年8月29日发布的《中国银监会关于认真落实“有保有压”政策进一步改进小企业金融服务的通知》中明确提到要探索土地承包权抵押贷款问题,有关文章也提到“要针对农村缺乏抵押物的情况,积极开展‘集体建设用地使用权流转’试点,探索集体建设用地抵押融资的办法和途径。”     

安徽长丰县农用地集约节约利用研究

文章以长丰县为例,在分析长丰县土地利用存在问题的基础上,通过建立农用地的评价指标体系,定量与定性相结合,对长丰县节约集约用地进行研究,最后分别从"质"和"量"提出了提高农用地集约节约利用的相关对策建议.     

时代观察

<正>天价墓地的幕后推手据中新网4月5日报道,4月3日,汕尾市人大代表林耀昌因涉嫌非法占用农用地被陆丰市公安局立案侦查。据媒体此前报道,近日一则广东省陆丰市"坟爷"违规经营公益性墓园敛财数亿元的消息引发热议,实名举报者称,汕尾市人大代表林耀昌从潭西镇人民政府手中承包下潭西镇安福公益性公墓后非法经营获利。     

我国农地利用经济效益的东、中、西部差异比较分析

农地是农民的最大保障,农地利用的经济效益直接关乎“三农”问题,本文通过对我国农地利用经济效益的东,中,西部差异比较分析,探讨了农地的土地利用结构与经济效益的关系,并提我国是农业大国,在发展经济的战略取向上应该努力提高农地利用的经济效益的观点,最后就如何利用结构调整等问题提出了见解。     

集体农用地征收的现实困境与完善建议

城市化进程的日益深入造成了很多地方的集体农用地征收浪潮,引发了诸多纷争,部分被征地农民对征收工作有意见,不少地方的土地征收部门及其工作人员对土地征收工作也感到力不从心。集体土地征收问题是多因素交互作用的结果,有必要进行深入研究。