农用地分等成果在基本农田保护中的应用——以广东省英德市为例

在农用地分等工作完成的基础上，基于基本农田保护工作现状的分析，介绍了农用地分等成果内容，对其在基本农田保护中的应用情况进行了探讨，并就应用中存在的问题及其解决方法进行了分析。     

改进农村宅基地管理思考

近期,笔者到广东省部分农村就宅基地问题进行了专题调查研究。综合各方面声音,集中起来就是农村宅基地管理一定要改革。改什么,怎么改,归纳起来主要有三个问题。思考一:宅基地使用权的审批     

废旧塑料的回收大有潜力

随着塑料制品消费量不断增大，废弃塑料也不断增多。目前我国废弃塑料主要为塑料薄膜、塑料丝及编织品、泡沫塑料、塑料包装箱及容器、日用塑料制品、塑料袋和农用地膜等。另外，我国汽车用塑料年消费量已达40万吨，用于电器及家电配套用塑料年消费量已达100多万吨，过些产品报废后成了废塑料的重要来源之一。据了解，2004年国内废塑料已达约1100万吨。     

论集体土地使用权抵押中的几个问题

探索和尝试集体土地使用权抵押,有利于金融机构拓宽抵押物范围、开拓小企业与“三农”信贷市场。本文从集体建设用地使用权抵押、集体农用地使用权抵押两个方面就一些问题进行了分析论证。     

河南省农用地集约利用对农民收入影响实证研究:1978—2012

基于河南省1978—2012年相关数据,利用遗传算法-BP神经网络模型测算了河南省农用地集约利用水平,在此基础上,通过采用协整分析、误差修正模型、脉冲响应函数和方差分解,从动态的视角对河南省农用地集约利用与农民收入之间进行了研究,结果表明:1978年以来河南省农用地利用集约水平不断上升,农民收入和农用地集约利用水平之间存在着长期均衡关系,长期内农用地利用集约度每提高1%,会引起农民收入水平提升0.41%;农民收入和农用地集约利用水平互为Granger因果关系,短期内农用地集约利用水平对农民收入弹性系数较小;脉冲响应函数和方差分解显示农用地集约度的提高将促进农民收入的增加,且对收入变化的解释能力随着时间推移逐渐增强。     

论集体土地使用权抵押中的几个问题

集体土地使用权,可以分为集体建设用地使用权与集体农用地使用权两大类。探索和尝试集体土地使用权抵押有利于金融机构拓宽抵押物范围、开拓小企业与“三农”信贷市场。中国银监会在2008年8月29日发布的《中国银监会关于认真落实“有保有压”政策进一步改进小企业金融服务的通知》中明确提到要探索土地承包权抵押贷款问题,有关文章也提到“要针对农村缺乏抵押物的情况,积极开展‘集体建设用地使用权流转’试点,探索集体建设用地抵押融资的办法和途径。”     

基于TOPSIS方法的土地利用综合效益评价

在TOPSIS方法下,充分考虑土地投入和土地产出,结合变异系数法确定权重,构造农用地、建设用地和土地利用综合效益评价模型,对我国31个省(市、自治区)2008—2010年的农用地综合效益、建设用地综合效益、土地利用综合效益进行定量评价。研究表明:①我国土地利用效益偏低,2010年全国平均土地利用综合效益值仅约0.28;②我国土地利用"成本投入—效益产出"比过高;③我国地域差异显著,农用地综合效益东北>东部>中部>西部,建设用地综合效益东部>中部>西部>东北。在此基础上,提出了土地高效益利用的对策与建议。     

规范设施农用地使用的几点思考

日前,国土资源部、农业部联合下发《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发[2014]127号）,在加大政策扶持力度保障设施农业合理用地需求的同时,进一步强化执法监管,规范设施农用地的使用。何为规范设施农用地使用？笔者看来就是让设施农用地真正为农业服务,为农民服务,真正达到繁荣农村经济,促进农民增收,保障农产品有效供给的目的。     

城市用地审批权没下放——国土部解读土地审批调整

这次调整不涉及建设用地审批权,调整的只是建设用地审批方式。依法应由国务院批准建设用地的城市的建设用地审批权仍在国务院,不存在下放问题。国务院依照法律规定,依然通过批准城市农用地转用和土地征收方案行使审批权。     

国土资源部发出通知城市建设用地审批方式作重大调整

为了更有力地落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》精神，最近国土资源部发出《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》。决定从2007年起，依法由国务院分批次审批的城市农用地转用和土地征收．调整为每年由省级政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级政府具体组织实施．实施方案报国土资源部备案。省级政府将对城市建设用地负总责。