从德国《民法典》看票据的无因性

票据的无因性脱胎于物权的无因性,同时又避免了物权无因性给物权所有人所带来的种种不公平,而胜于物权的无因性.本文从德国<民法典>的角度出发,探讨物权无因性和票据无因性的区别,梳理了票据无因性的理论基础,希求在这一领域做更深入的探讨.     

是无形资产还是有形资产--土地使用权价值评估中的困惑及其解析

文章认为作为用益物权的土地使用权,因其资产形态不清、界定不明给资产评估造成了困惑和不便.文章主张,土地使用权的价值应尽量使用市场法进行评估.在市场数据难以获取的情况下,选择收益法也不失为次优的解决方式.文章建议将土地使用权作进一步细致的划分,如划拨土地使用权、出让土地使用权、土地作价出资权(或入股权)、租赁权、一定程度的转让权和破产清算时处置土地的权利等,从而根据其权利内涵的不同,确定其评估价值.     

个人税延养老保险新政将给我们带来什么

继4月12日国家财政部、税务总局、人社部、银保监会和证监会联合发布在上海市、福建省（含厦门市）和苏州工业园区三个地区实施个人税收递延型商业养老保险试点的通知后,5月7日,银保监会正式发布20号文《个人税收递延型商业养老保险产品开发指引》（以下简称＂指引＂）,进一步明确了保险公司设计开发税延养老保险产品的基本要求和统一规范。总体来说,产品以＂收益稳健、长期锁定、终身领取、精算平衡＂为原则,同时作为一款准公共产品。     

融资租赁账务处理解析

由于我国的融资租赁业起步较晚,所以我国的融资租赁业务目前尚处于发展的初期阶段.加之我国的特殊国情,所以我国的融资租赁业一直在摸着石头过河.同时,作为融资租赁的融资租赁账务处理和会计准则在我国的发展也不完善.随着全球一体化进程的加快,融资租赁业在我国将得到飞速发展,相应其账务处理也必将同步发展.本文首先依据具体实例分析了融资租赁的会计处理.其次,对中美两国在融资租赁的会计处理方面进行了比较,分析了国内融资租赁账务处理和美国之间存在的差异及其原因.最后,分析了我国融资租赁会计处理中存在的问题,并提出了相应的意见和建议.     

对物权法中直接支配的理解

对物的直接支配,在物权定义中是具有核心地位。如何正确理解物权定义中直接支配的含义,是正确认识和理解物权定义以及物权本质的关键和核心所在。     

适用特别程序实现担保物权的实践与思考

在当前不良贷款居高不下的背景下,依法支持金融机构适用担保物权特别程序实现金融债权,对加快推进不良资产处置、服务经济发展具有重要意义。本文在简要介绍实现担保物权的特别程序基础上,阐述适用特别程序实现担保物权的积极意义,结合福建省南平市的具体实践经验,提出适用特别程序实现担保物权的对策思路。     

抵押物因他案被法院先行查封的法律风险防范

为保障抵押权人优先处置权的实现,应严格贷前审查,及时采取查封措施,强化贷后管理2013年5月,张某向A农商行申请贷款150万元,以其所有的店面(市场价值200万元)作抵押担保。后张某因民间借贷未还钱被其他债权人告上法院,受理法院查封了抵押物(店面)。现张某无法清偿贷款,A农商行向法     

担保物权制度改革影响了民营企业负债融资吗?——来自中国《物权法》自然实验的经验证据

本文运用双重差分法考察以《物权法》出台为标志的担保物权制度改革如何影响企业负债融资。实证结果表明,《物权法》出台之后,与固定资产占比高的企业相比,固定资产所占比例较低企业的流动性负债和总负债都增长得更快。进一步研究发现:(1)担保物权制度改革对流动性负债的提升效应主要由商业信用增加驱动,企业短期借款没有显著变化;(2)担保物权制度改革对企业长期负债产生了显著的滞后增长效应,其作用机理在于,法律改革通过推动商业信用这一非正规金融工具快速发展来撬动银行等金融机构增加对企业的长期放贷。本文基于中国新兴转轨经济实践的经验研究,识别出法律影响金融的因果关系,并厘清了担保物权制度改革产生的经济效应及作用机理,为"法与金融"领域提供了新证据,对进一步完善法律以有效促进金融和经济发展具有重要借鉴意义。     

基于准职业人理念的财务管理人才培养模式研究

在国家大力发展现代职业教育的背景下,随着用人单位对财务管理专业毕业生的能力提出更高的要求,高等院校财务管理专业传统的人才培养模式也与现实人才需求脱节。本文从准职业人的理念出发,围绕课程体系、学习范式、实践教学和考评机制等方面探索应用型财务管理人才的培养模式构建。     

农村土地制度改革的方向研究

集体所有基础上的土地产业化是农村土地集体所有与市场经济相结合的有效途径。三权分置是改革最初提出的两权分离思路的延续和发展,它有效地解决了实现土地产业化的瓶颈问题。不同于对物的所有权,产权是法定主体对开放性财产所拥有的各项权利的总和。从法律属性上分析,土地承包权是特殊的用益物权。经营性建设用地如果由集体经济组织自己经营,应该属于自用物权。如果由非所有权主体经营,则应该属于租赁权或者股权,其中股权和长期租赁权应该是用益物权。土地经营权可以是债权,也应该可以是用益物权。农村土地作为产权入股可以用土地承包经营权入股,可以用土地经营权入股,也可以用经营性建设用地入股,但是产权的性质不同,入股后的权利也应该不同。