固定资产折旧的核算对企业所得税的影响

固定资产折旧的核算是影响企业所得税的多寡的一个因素，不同的折旧年限或不同的折旧方法使每期摊销额不同．既影响企业的应税所得，又影响企业的所得税税负。本文就此作一分析。     

土地流转的经济分析

近来，随着国家宏观调控力度的加强，土地将实行“最严厉的管理”，事实上这也是对前几年各地乱批地、违规批地的一个整顿。改革开放以来，农村和城市出现大规模的土地转让，这对于发展经济和改变城市面貌是必要的、有益的。但是，出让土地的农民和城市居民来说却很少受益，由此引发出的矛盾、纠纷层出不穷，且有日趋尖锐之势。同时，耕地的过量流失，也将危及可持续发展。要实现公平、合理、有序的土地转让，需要在正确理论的指导下，建立与市场经济相适应的土地交易制度，特别是要在理论上明确土地的使用权。     

土地使用权期满的后续问题研究

在我国，土地所有权属于国家和集体，为了在土地上建造建筑物，必须取得土地的使用权。而国家为了防止土地资源流失，规范土地交易市场，规定只能以划拨和出让两种方式取得土地使用权。对于以出让方式取得的土地使用权，又不是无期限的，国家对各类用途的土地使用权规定了不同的最高使用年     

浅析企业无形资产摊销方法

随着我国科学技术的发展,经济法规的建立,以及企业管理的不断完善,无形资产的内容已延伸到设计权,租赁权,工艺与配方和电子计算机软件等领域。因此,加强无形资产的核算也越来越成为一个不容忽视的问题。我国的《企业会计制度》对无形资产的确认、计量、摊销、披露的规范仅仅是宏观性的,因不同企业存在各种不同情况,需要探讨的问题还有很多。     

工业锅炉停炉的防腐保养

在以往的工业锅炉停炉定期检验过程中,总是能发现有些锅炉使用单位在锅炉停炉保养时,由于方式、方法不当,导致锅炉本体受到不必要的腐蚀,而且停炉期间的腐蚀速度一般要比运行期间快得多,更为严重,这将严重降低钢板强度,缩短锅炉使用年     

国有土地使用权拍卖主体初探

一、土地一级市场的拍卖主体按照我国的土地使用制度,土地市场交易的产权是各种不同权利组合的使用权,而非所有权。土地拍卖实际上就是土地使用权的拍卖。土地一级市场是土地使用权的出让市场,其主要市场活动是国家以土地所有者的身份,将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限,出让给土地使用者。由我国的土地所有制决定,土地一级市场是国家垄断的市场,任何单位和个人不得出让土地使用权。政府通过土地供应计划和规划,对出让土地的建设规模、土地开发计划、土地的位置及面积、土地的使用要求作出规定,并根据这些规定和需要,对土地出让活…     

2006年1月份北京土地市场分析

一、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》即将出台 近日，国土资源部下发《招标拍卖持牌出让国有土地使用权规范》的征求意见稿，并要求从2006年7月1日起开始实施。规范主要有以下几方面的特点，第一，内容全面，覆盖了从土地底价的确定、对外公告、申请与资格审查，实施、签订合同及土地交付等土地供应与市场交易的所有流程。第二，规范流程详细清晰，对于在土地交易实施过程中招标、     

生产性固定资产折旧变更的会计处理

固定资产折旧变更主要包括折旧方法的变更、折旧年限的变更和预计净残值的变更。根据企业会计制度的规定,固定资产折旧方法的变更应属于会计政策的变更,会计折旧年限和预计净残值的变更应属于会计估计变更,当固定资产折旧变更既涉及折旧方法变更,又涉及折旧年限或预计净残值的变更,属于不易分清会计政策变更和会计估计变更,应视为会计估计变更。对因固定资产折旧变更发生的会计政策变更应当采用追溯调整法进行会计处理,对因固定资产折旧变更发生的会计估计变更应采用未来适用法进行会计处理。对以上固定资产折旧变更在企业会计制度有关解释…     

土地挂牌出让:一种比拍卖更好的出让方式

就土地出让时的约束条件和适用范围而言 ,拍卖和挂牌出让是两种可以替代的方式 ,但目前很多地方有重“拍卖”而轻“挂牌出让”的倾向。本文认为 :挂牌出让承继了拍卖出让的优点 ,是拍卖出让的“改良” ,是一种更好的土地出让方式。     

人口文化素质对广东省区域经济差异影响的分析

本文从分析广东省区域间人口文化素质不平衡的特征入手,阐述了人口文化素质与经济发展的互动关系,并由此提出解决广东省人口文化素质区域间差异的对策思路。