北京物管服务收费新规三大看点需关注

2005年7月5日,北京市发改委和北京市建委在远洋大厦举行价格听证会,对两部门制定的<北京市物业收费管理办法>(以下简称<管理办法>)和<北京市物业服务收费政府指导价收费标准>(以下简称<收费标准>)进行了公开听证.     

北京市海淀区设立创业投资引导基金

2006年9月9日，北京市海淀区创业投资引导基金正式设立。这是海淀区人民政府为促进区域创业投资发展又一个重要的举措，是用于扶植区域创业投资发展的政府专项基金。引导基金将实行规范化的市场运作，充分发挥杠杆效应，广泛吸引社会资本参与，在实行区域产业政策导向的同时，促进符合市场经济规律、支撑高新技术产业发展的多元化投融资体系建设，加快推进海淀区高新技术产业化进程。     

前期物业管理不应无限期延续

据媒体报道,北京市政协2006年7月11日公布小区物业管理问题调研报告,指出物业管理存在六大问题,其中不少问题需要小区尽快成立业主委员会来帮助解决。调研显示,北京市新建的3,077个小区中仅有11．7％成立了业主委员会,仍有大部分小区、尤其分期建设小区没有成立业主委员会。成立了业主委员会的小区,只有一部分行使了业委会的权利,重新顺利选聘了物业公司。     

物业费的谜团、困惑与出路

谜团 一直以来,我国物业管理服务的成本究竟是多少?对广大业主来说,始终是一个不解之谜.北京市发改委经过两年的调研和酝酿,于2004年4月出台了<北京市物业服务收费管理办法(征求意见稿)>和<北京市物业服务收费政府指导价收费标准(征求意见稿)>,公开向市民征集意见.该收费标准规定,经济适用房物业管理服务费每月每平米0.5元;普通住宅物业管理服务费每月每平米0.90元,甲类住宅最高不得超过1.20元,其中不含电梯和高压水泵运行维护费.北京市政府就这一收费标准于2004年7月5日举行了听证会.听证会上,物业公司的代表认为,普通住宅0.90元的标准太低,物业公司将无法维持正常运营,而业主代表则认为,经济适用房0.50元的物业费标准物业公司仍有盈利,而普通住宅的物业管理服务与经济适用房的物业管理服务没有太大的区别,相比之下,0.9元的物业费标准仍显得太高.两种意见,相差甚远,难以平衡.     

为提升北京创意产业加油--记第九届中国北京国际科技产业博览会

“创意产业”这个名词对于中国企业来说还很新鲜，但在国际上，创意经济如是每天创造220亿美元，并以每年5％的速度递增的巨大产业领域。据了解，北京市已将文化创意产业确定为北京产业发展新的经济增长点。[编者按]     

北京扫尾“8&#183;31”遗留项目

日前，北京市国土资源局下发《关于停止执行4．58号文件加快遗留项目处理有关问题的通知》，自今年12月1日起，停止执行458号文件，此后不再办理符合458号文件条件的各类遗留项目的土地一级开发授权手续。     

北京市小城镇与东部发达地区的差异

近年来,北京小城镇的基础设施建设发展较快,特别是在交通和通讯方面与粤、浙、沪比较处于领先地位,在小城镇每百人拥有的电话和平均每镇公路里程均为第一. 北京地区建制镇的社会发展水平也是比较高的,其中自来水的普及率2002年已达98%以上;千人拥有的教师数量在与粤、浙、沪比较中居第一位,千人拥有的医生数量也仅次于上海而高于浙江和广东.     

走近北京四大功能区

北京的金秋,阳光普照,大地放歌。10月15日,万众瞩目的党的十七大在北京隆重召开,中国的发展站在了新的历史起点上。回顾过去的五年,北京市以科学发展观为统领,紧紧围绕实现"新北京、新奥运"战略构想,求真务实,开拓奋进,取得了改革和建设的可喜成就。     

奥运会的社会影响——"后奥运时期"北京地产市场分析

有关研究显示,在2004-2008年间,相对于没有奥运会的基准情景,北京市的GDP将年均提高0.8个百分点,GDP年均增加约210亿元;在2008年GDP增长率提高约0.86百分点,导致2008年的GDP增长有望达到12.6%,并且当年的GDP将增加约260亿元;在奥运后期的2009-2010年,GDP增长率将略有下降.     

你的劳动合同公证了吗？小心——股权激励变成股权纠纷

案例“竟然是我们败诉,这个结果无论如何都想不到!”5月末,北京市海淀区人民法院,中关村在线(ZOL)与员工股权纠纷案判决一出,七名原告立即表示将上诉至北京市第一中级人民法院。这次股权纠纷从2004年10月开始——美国网络公司CNET以1500万美元收购中关村在线。中关村在线成立于1999年 7月,主要从事科技消费产品的报价和在