房地产交易保证机构及“专用账户”刍议

2006年，建设部、中国人民银行发出了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），该《通知》正式规定了建立以“存量房交易资金管理制度”为主的各项业务监管制度，明确提出了发展“交易保证机构”和建立存量房客户交易结算资金专用存款账户制度。结合欧美国家的相关制度对《通知》中所规定的交易保证机构的定义和表现形式加以梳理和分析，并通过借鉴西方较为完善的Escrow制度和我国香港地区的相关制度，对“专用账户”的定义、性质及基本属性可以进行归纳和总结。     

试论如何完善建筑施工企业内部审计工作

随着施工企业的不断发展和壮大,公司的内部管理控制和财务控制急需加强,因此,作为加强施工企业内部控制有效手段的内部审计工作也需要不断的完善.     

国家发改委新“三定”方案获批

国务院正式批准印发了《国家发展和改革委员会主要职责内设机构和人员编制规定》。新的“三定”方案对国家发改委减少微观管理事务和具体审批事项，抓好宏观调控提出了明确规定。新方案要求国家发改委进一步转变职能，集中精力抓好宏观调控，搞好国民经济综合平衡，指导推进和综合协调经济体制改革，协调解决经济运行中的重大问题，加强预测预警和信息引导，促进区域协调发展，并据此对一些具体职能进行了充实及调整。     

券商“金股”含金几何

近两年，越来越多的券商研究机构在年度投资策略会上推出“金股”。本刊对十大机构推荐的17个股票组合进行评估发现，各机构2007年度首选小市值成长型个股；在牛市背景下，这些“金股”不仅通过演绎“年会行情”，彰显了研究对资金的影响力，也基本体现了较高的含金量，其中14个组合涨幅超过同期沪深300指数涨幅。[编者按]     

房地产证券化风险分析

房地产抵押贷款证券化即抵押债权证券化，是房地产证券化的一种，它是指房地产抵押贷款机构将其所持有的抵押债权汇集形成一个资产池，按同质性重组为抵押贷款库，然后出售给一个特定目的公司（SPV），特定目的公司对贷款库中的资产重新包装组合，经过政府机构或私人机构的担保和信用加强，以证券的形式出售给投资者的融资过程。     

读者来信

12月1日,本刊2008年第46期出版。其中《樊纲:4万亿最快在2010年见效》、《金融危机重创煤炭大省》、《摩根大通中国市场主席李晶:中国实体经济明年复苏》、《虚拟货币交易征税征出大争论》等多篇文章引起读者和媒体的强烈关注,人民网、新华网、新浪网等众多网站进行了重点转载。众多读者向本刊发来或在网上发布对相关报道的感受、体会和评论,特在此选登。读者来信请发至:zgjjzk@vip.sina.com     

浅议资产评估行业执业责任保险及职业风险基金

为规避和降低资产评估行业职业风险,现阶段绝大多数评估机构都按照中评协有关规定从业务收入中计提职业风险基金.随着资产评估业务的拓展和执业环境的变化,仅以一种途径来防范职业风险已不能满足行业发展的需要.本文借鉴评估行业参加执业责任保险的情况,提出了存在问题及改进意见.     

投标文件被非法带入这个标该废吗？

案例在一次招标活动中,某招标代理机构的一位工作人员在要求提交投标文件的截止时间之后,将某企业的投标文件带入开标现场参与投标,其他投标企业见状,     

各地传真

近期,ISO出台了ISO/TS 22003技术标准。ISO/TS 22003包括10项条款,2条附录和1个目录,内容涉及资源需求、管理能力、检验审计等人员在检定过程中的具体要求以及对检定机构的要求。     

展代理机构风采 树招标行业典范 对常务理事、理事单位的采访计划正式启动

从2008年5月起,《中国招标》周刊将陆续对2008年度常务理事、理事单位进行机构和人物报道。这是展示招标机构、招标人成绩、风采的机会与舞台,也是周刊社对给予我们大力支持的各常务理事、理事单位的服务之一。我们希望,与您一同打造招标行业的“名牌企业”。