当前我国三、四线城市房地产去库存问题研究

当前我国三、四线城市房地产行业库存严重,造成此局面的原因有地方政府的土地财政和盲目追求GDP的快速增长、过高的房价、我国城镇化发展水平低与三、四线城市的人口流失等原因。我们应从优化三、四线城市产业结构促进本地经济发展,采取适当的措施降低房价与加大保障性住房供给,提升城镇化发展质量等几个方面来缓解三、四线城市去库存压力。     

高校去行政化的必要性与解决措施研究

在高校管理体制中,泛行政化是一个存在多年的、十分难以解决的问题。去行政化最为核心的意义在于能够使学术权力独立自主,真正成为各大高校的核心,推动建立现代高校制度,促进高校的科学与和谐发展。深入分析各大高校的行政化现状与当前导致高校行政化的主要原因,采用实证研究、案例研究、文献研究的方法,在总结国内经验后,提出了理顺政府与高校的关系、扩大办学自主权、树立学术的指导思想、打破利益格局、规范内部管理、营造学术环境的若干措施,为各大高校解决行政化问题,建立并完善现代大学制度提供参考。     

浅析管理会计在机构养老领域的综合运用

随着我国人口老龄化特征越来越明显,机构养老成为保险、地产资本投资的热点,但经营效率低下阻碍了民间资本的介入,所以在机构养老领域管理会计的实战综合运用是本文的主线,文章中涵盖了持有资产运营、重资产投资、轻资产运营测算及管控等内容。     

金融高杠杆业务模式、潜在风险与去杠杆路径研究

"去杠杆"是供给侧结构性改革的一项重要内容。伴随着社会资金"脱实向虚"、资产泡沫过度膨胀等突出问题,金融领域的"去杠杆"成为了供给侧改革"去杠杆"的主要着力点。当前的金融高杠杆属于宏观的系统杠杆,表现为金融体系资产负债表的快速膨胀,实质上是货币信用机制的再造。本文首先就此轮金融高杠杆的发展成因在业务模式及内在动因上进行了微观解析,再就金融高杠杆与金融体系脆弱性的逻辑关系进行分析,最后对金融"去杠杆"的现有路径与未来的政策框架进行归纳和展望。本文的研究表明:金融高杠杆主要源于同业资金流转链条,依靠同业存单、同业理财、银行委外与表外业务的比较优势,形成了资金空转的套利机制;金融杠杆的快速上升潜藏着系统性风险,导致广义货币增速被低估,同时会引发交易性资产价格波动。逐步出台的金融"去杠杆"监管政策,短期内强化了监管,去杠杆初见成效;但长期看,未来应该着力于制度化监管长效机制的建设。下一步,应持续地改革和完善适应现代金融市场发展的金融监管框架,实现金融监管的统一协调与金融风险的全覆盖。     

《去大学生志愿服务功利化探究》

当前大学生志愿服务功利化成为阻碍我国志愿服务事业发展的一道屏障,去大学生志愿服务功利化成为实现志愿服务合作共赢重要出路.本文通过文献研究法,探究出通过加强志愿者甄选与培训,转变志愿者组织管理方式等途径转变与淡化大学生志愿者进行志愿服务的功利化倾向.     

我国志愿服务的行政化问题及对策研究

志愿服务是随着公共事业组织的独立而发展起来的.由于受我国国情和改革的进程的影响,在志愿服务中产生了行政化的问题.它不仅对志愿服务本身是一种损害,同时对整个公共事业组织的建设发展也极为不利,因此本文对志愿者服务行政化存在的问题和对策进行了分析.     

浅谈小学教育中的德育教育

素质教育，德育为先。在德育工作中，教师要奉献爱。、尊重学生，对待学生的不足之处要找出错误的根源，确定改正对策，在处理问题的过程中，要善于保护和利用学生的自尊心和耻辱心，诱导学生产生对过失的歉疚、悔恨。感化学生，榜样的感染力是无穷的教师的言行如能成为学生的榜样，将会大大提高教师的人格魅力和威信从而加大教师的德育能量。     

执行如何加力?

如果你想要造一艘船,先不要雇人去收集木头,也不要分配任务,而是去激发他们对海洋的渴望。无论多么伟大的梦想、多么宏伟的蓝图、多么严谨的计划,若没有高效的执行力与之相匹配,最终的结果必将与预期相差甚远,甚至南辕北辙。一个员工没有执行力会被企业淘汰,一个企业没有执行力会失去竞争力。企业必须营造强有力的执行力。     

论房地产去库存的必要性与途径

面对房地产库存带来的一系列宏观经济问题,中央果断提出,未来一段时间,中国房地产业将进入加速去库存化的阶段。在此之际,作为从事房地产建筑的从业人员,试图从地产库存的成因、去库存的必要性、去库存途径以及业主自救等方面阐述一些浅显的感悟。     

关于共享经济本质的思考

"共享经济"已然成为当今各界普遍关注的焦点。文章在结合实际案例的基础上,对我国目前共享经济的本质进行深刻探讨,并在共享经济当前发展现状的客观事实下,对其发展过程中面临的问题作出了系统而详实的剖析,并提出了以用户为核心,促进核心机制功能发挥;完善产权制度,明确"去中介化的边缘";加快分工体系的重构;加强自律监管等合理建议。