论赠与人的撤销权

《合同法》首次将赠与规定为一种合同关系，并规定了赠与人的任意撤销权和法定撤销权。赠与合同是庆成性合同，由由赠与合同的诺成性和无偿性特点，赠与人享有任意撤销权，因此有必要对两种撤销权的意义及行使限制进行探讨。     

不安抗辩权的适用及实践中应注意的几个问题

不安抗辩权是对合同中负有先行履行义务人给予保护的重要权利。本文对不安抗辩权的适用条件及其在司法实践中与几种相关法律制度的区分和其他应注意的事项进行了论述。     

如何规避和化解前期物业管理中的风险

前期物业管理,是指业主委员会与按法定程序及要求聘请的物业管理公司签订的物业服务合同生效之前,由利害关系人对物业进行的管理和服务活动。2003年9月1日开始实施的《物业管理条例》规定：国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第二条规定：“前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理”。因此,前期物业管理是物业管理过程中的重要阶段。     

如何预防国际货物贸易合同中常见陷阱

国际贸易极其复杂，国际欺诈活动也时有发生，若签订国际货物贸易合同时稍有不慎，就可能受骗上当，遭受重大经济损失。笔者以下对国际货物贸易合同中常见的陷阱合同条款进行分析并提出应对之策。     

债务抵押债券定价模型探讨及实证研究

债务抵押债券作为一种信用衍生产品,其定价的核心是通过估算各债务人的违约概率和违约相关性刻画相应的信用风险。我们利用国内市场公开信息,对债务抵押债券定价进行实证研究,以KMV模型和copula函数分别对各债务人的违约概率和违约相关性进行估测,并计算在不同样本和违约回复率下各投资层次的合理风险溢酬。通过对实证结果的分析,探讨相关模型的合理性及在我国市场应用的不足之处。     

你的劳动合同公证了吗？小心——股权激励变成股权纠纷

案例“竟然是我们败诉,这个结果无论如何都想不到!”5月末,北京市海淀区人民法院,中关村在线(ZOL)与员工股权纠纷案判决一出,七名原告立即表示将上诉至北京市第一中级人民法院。这次股权纠纷从2004年10月开始——美国网络公司CNET以1500万美元收购中关村在线。中关村在线成立于1999年 7月,主要从事科技消费产品的报价和在     

必须规范建筑工程招投标中的不正当竞争行为

随着我国工程建设事业的飞速发展，工程招标、投标制度和合同管理制度不断得到完善。实践证明，招投标制度是科学合理的工程发包方式，也是确保工程质量、加快建设进度、取得理想经济效益的最佳方法。但是建筑工程招投标在具体操作中尚存在许多问题，本文主要分析工程招投标中存在的不正当竞争行为及防范方法。     

浅谈工程施工索赔

1 索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为.通常情况下,施工索赔是指承包商(施工单位)在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求.     

公证在担保合同中的效力及作用

公证是一种非讼事务，公证书是一种法定的证据形式，其可信度是最高的，除非有新的事实和证据足以推翻公证书的内容。公证在担保合同中凭着法律赋予的司法证明力，通过审查并证明经济与民事行为的真实性、合法性，预防经济纠纷的发生，确保公民、法人依法履行合同，对公民、法人从事民事、经济活动予以监督利保护起到了特殊的作用。