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991.
2007年葫芦岛市房地产承接2006年下半年上升走势,总体运行的特点是高开高走,到后两个月增幅有所回落,全年各项指标均创历史新高。但与此同时,商品房空置面积也大量增加,将给房地产行业今后的发展带来很大阻力。一、房地产指标创历史新高1.投资、住宅房价增幅双双居全省第二。2007年,葫芦岛市房地产开发完成投资24.6亿元,比上年增长61.4%,增幅提高46.7个百分点,高出全省平均水平30.3个百分点。房地产完成投资占全社会固定资产投资比重由上年12.4%上升到15.7%,仍是拉动全市投资增长的重要力量。商品住宅平均价格2034元,比上年的1622元增加412元,增长25.4%,这是葫芦岛市房价上涨幅度最高的一年。房价快速上涨,是在宏观经济增长加快、全国价格普遍持续增长的大背景下发生的。 相似文献
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2013年10月22日,北京市住建委、发改委等五部门发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》(以下简称意见),截止到2014年12月,《意见》已经实施了一年多,但人们对自住房的热情正逐渐降低。本文简要阐述了自住房的推出产生的影响、自住房的现状及存在的问题,产生问题的原因,最后提出了建议。 相似文献
994.
国家!民之有家,才能为国!居乃民生之本。安得广厦千万间,大辟天下寒士俱欢颜!让人民群众实现基本的住房需求是我们执政党义不容辞的责任,更是国家长治久安的保证。从审计的角度出发,站在第三方的视角,希望为广大读者解读我国高房价的成因和几点建议。一、我国当前高房价的舆论导向误区(一)高房价源于高成本,即土地财政这一舆论导向剑锋直指政府的土地招拍挂(即土地财政),并且已渐渐形成一股气候。笔者认为:这种错误的舆论导向在开发商、媒体、 相似文献
996.
小户型天生就是用来投资的,总价低、首付低、月供较少,投资者的还款压力小,容易实现以租还贷。与大户型相比,小户型的单位租金更高,小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。 相似文献
997.
998.
999.
今年8月15日发布的,由中国人民银行房地产金融分析小组撰写的《2004中国房地产金融报告》,在快要结尾时不温不火地提出了一个取消商品房预售制度的建议,引起了强烈的反响,正所谓“一石激起千层浪”。 相似文献
1000.
信贷支持保障性住房建设的制约因素(一)适用性法规缺失。与普通商品房相比,保障性住房具有很强的公益性,目前国家尚未出台统一的保障性住房贷款管理细则,造成该项贷款难于操作。一是贷款主体资质难以确认。商业银行发放房地产开发贷款时,要求借款人必须是承担建设项目的法人实体,且具备房地产开发四项资质,而目前全县承担保障房建设组织工作的机构全部属于住建、社区等事业单位,不具备申请房地产开发贷款的资格。二是项目资本金比例标准不统一。 相似文献