规范土地出让收支管理

当前“地根”与“银根”一样成为调控经济运行的重要杠杆之一。“地根”参与宏观经济调控是我国社会主义市场经济体制日益完善，土地使用制度改革不断深化的必然结果，也是改进和完善宏观调控的必然选择。[第一段]     

栽桐引凤百度进驻产业上地创新发展

2006年1月19日，身为全球最大的中文网站和最大的中文搜索引擎，百度在线网络技术（北京）有限公司与国内第一个电子信息产业基地——上地信息产业基地签订了土地出让协议。创业在海淀的百度公司再次选择了海淀，并把中关村科技园的中心区作为其进一步大展拳脚的舞台。     

土地困局，资本为王

在福州土地市场，1988-1999年，平均每年出让土地面积约为3000亩；但2002年福州市以招、拍、挂方式进行土地出让后，每年土地的出让面积锐减至千亩左右；2006年全年，福州出让土地面积也仅为2500亩左右，还不及10年前的出让数量。[第一段]     

假如市场逆转 囤地何去何从

对于房地产企业来说,大量囤积土地蕴含了巨大的利益,同样也蕴含了巨大的风险。大量囤积土地意味着在土地中沉淀了开发商的大量资金,如果市场发生变化,对开发商的资金链以及整个土地市场将形成严峻的考验。2008年深圳、广州乃至北京、上海等一些中心城市房价下跌的消息频频传来,多年一路上扬的房价拐点似乎就在眼前,欣欣向荣的房地产市场正遭遇盛世危言。     

廉租房制度落实加速

建设部将会同有关部门在2007年三季度对各地廉租住房制度建设情况进行监督检查。政府此次监管力度够大,决心够大。业界有理由相信今年廉租房建设能够全面开花,对那些低收入者来讲,居者有其屋的梦想也已经触手可及。     

宝山区储备土地出让经营运作探析

一、针对不同地块设计最佳出让方式 公开出让国有土地使用权时，根据出让地块的客观条件，科学选择较为适合的出让方式。     

湖南省：衡阳市矿业权招拍挂出让有建树

自2002年以来，衡阳市以河道砂石采矿权拍卖为突破口，成功地组织实施了“五年五大拍”：2002年，首开全省先河，拍卖湘江城区6个区段河道砂石采矿权，以5862.5万元的高价“拍”响全国；     

刍议权益融资模式在房地产开发企业中的应用

房地产开发企业,主营产品是房屋的开发与销售,项目周期长,资金需求量大。而由于土地资源的不可再生性,以及国家对农业用地的保护,使土地的短期供应量不断的压缩。同时土地出让方式由原来的协议出让改为招标、挂牌、拍卖的形式,这些都使得土地平均取得价格日渐上涨,启动资金占总投资的比重增加。2006年,央行9次出台新政抑制固定资产投资过剩势头,2007年延续了调控频率。由此可以看出中央政府一方面通过执行新政策和加强监管来控制银行的放贷规模,从而有效抑制房地产行业的资金源头;另一方面则通过调整利率,来进一步抬高房地产行业的准入门槛。这些政策的出台无疑加大了房地产开发企业从银行取得资金的难度。从融资的方式来看,引入权益融资不失为企业谋取资金的另一种选择。