全国抢地 土地升温

频频见诸报端的“地王”似乎昭示着土地市场的回暖,今年上半年,全国多幅土地以大幅溢价成交（见表一、二）．引起了市场关注。 一 开发商们的章地热情在2009年上半年突然进发,对此,多位受访者表示应l归结于四重因素：一是2008年楼市低迷．房企减少储备需求．现在楼市销售连续六月阳情,资金宽裕,此时进行土地储备也有未来发展的台理需求,加之大多数地块部集中在城市中心或具备较大升值潜力的区域,更引起了开发商竞拍的热情.     

高速公路土地评估方法的探讨

由于高速公路属于比较特殊的资产,评估其资产价值的方法在理论方面很少对此类用途的评估进行研究,由于目前高速公路公路规模的日益巨大,特别在重组改制或资产转让目的实际应用的需要,认为有必要对此类用地的评估方法进行探讨,本文从高速公路的特点分析,探讨土地评估方法以及评估中应注意的的问题。     

加快征地制度改革的法律思考

备受关注的《土地管理法》修订工作已经全面展开。《土地管理法》此次修改在总结了现行土地法实施十年来改革实践成果,落实十七届三中全会和物权法规定,在立法目的、农民集体土地所有权行使、有偿使用制度等方面作了调整、完善和补充,同时对土地征收制度改革、耕地保护制度、土地审批制度改革和农村集体建设用地流转等方面作了新的规定,其中包括一直备受关注的征地制度改革。     

土地集约利用评价模型现状综述

城市土地集约利用评价已经逐渐成为国内学术界的研究热点,主要研究内容包括评价对象、指标体系构建、评价方法和结果的应用,其中评价模型的构建是难点。在参考大量文献的基础上,对现阶段常用的几种土地集约利用评价模型进行了总结,分析了各自的优缺点以及今后的研究方向。     

纪念改革开放30周年 土地使用制度改革20周年——上海市土地学会召开2008年度学术年会

[本刊讯]2008年12月25日下午,上海市土地学会借四平路世纪大酒店会议厅,召开2008年度学术年会,纪念改革开放30周年、土地使用制度改革20周年。会议由常务副会长郭世民主持。蒋如高、蔡顺明、陈耀铨、龚国祥、刘汉裔等同志,在会上作了各具特色的精彩发言。     

浅议上海中心城区土地管理职能转移与业务整合

上海新一轮机构改革启动以来,市级机构体制调整已基本到位,新的市规划和国土资源管理局组建、运作,区级层面规划国土机构改革正逐步展开。区土地管理职能要从区房屋土地管理局转移出来形成与区城市规划管理的新组合,组建区规划国土管理机构。中央政治局委员、上海市委书记俞正声指出：“这次机构改革核心是转变职能,     

差之毫厘 谬以千里——一个失败的土地增值税筹划案例

甲公司为自然人投资设立的房地产公司,注册资本1000万元,于2008年取得了一块土地使用权,成本1000万元,尚未进行开发。乙公司有意购买该土地使用权,出价1800万元,并表示愿意配合甲公司进行纳税筹划,但要求所有工作在2008年度完成。甲、乙公司考虑了如下五种方案（为计算方便未考虑城建税、教育费附加、印花税等小税种）。     

探索我国地籍管理工作中的常见问题和对策

在本文当中,首先对我国地籍管理工作当中尚存在的问题进行说明和分析,并在此基础之上提出相关对策,希望能够对地籍管理工作的优化和改进有所裨益。     

石鼓:夯实地籍管理基础

正只有加强地籍管理,才能及时准确反映土地利用现状,掌握建设用地情况,为建设用地审批、土地利用规划的制定提供依据石鼓区位于湖南省衡阳市北部中心城区,全区总面积112平方公里,常住人口30万人,其中非农业人口25.2万人。经过近些年的开发建设,一个崭新的石鼓已展现在人们的眼前:道路宽阔,楼房林立,路灯明亮……随着经济社会的不断发展,地籍管理这一服务经济建设发展的基础性工作的作用日益凸显起来。从石鼓区     

宜昌壮大龙头企业 引导土地流转

正为落实习总书记关于土地流转的讲话精神,湖北省宜昌市夷陵区分乡镇出台了一系列鼓励农业生产发展的奖励措施,有效推动了该镇农村产业发展壮大、农民稳步增收。近日,分乡镇普溪河村召开了土地流转现场会,总结交流土地流转经验和做法,分析当前存在的困难和问题,安排部署全镇土地流转工作。据悉,分乡镇为大力发展土地适度规模经营,从2011年3月初,以宜