机遇与挑战并存——新型城镇化进程中的房地产发展趋势

一、新型城镇化战略为房地产业提供新的发展机遇在快速城镇化进程中,城镇住房巨大的建设量除了要满足城镇户籍居民改善性需求、通过“城中村改造”和“村改居”方式转变身份的城镇新居民居住需求外,还要满足每年约1500万左右转移进城人口的住房需求,总体看,至少在2020年前,房地产业仍有较大的发展空间,仍是房地产业重要的战略发展机遇期。     

城镇土地金融框架构建:基于土地权利束分离的讨论

建立和完善城镇土地金融制度是深化城镇土地使用制度改革的必然路径,本研究主要立足于土地产权束分离的角度,主张在显化和强化国家土地所有权经济权益的基础上,构建政策性土地金融和商业性土地金融,引导城镇土地实物"资本"向权利"资产"转化,实现"涨价归公",调节土地级差收益在不同区域、利益群体间的合理分配,以缩小区域发展差距,促进共同富裕。     

政策

中央国务院:以房养老具体政策明年有望出台国务院日前印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出,中国将有规划地试点老年人住房反向抵押养老保险,具体操作办法和实施计划,有望于明年一季度出台。此次国务院《意见》首提发展以房养老试点,意味着国外已很成熟的以房养老模式,将有规划地在国内规范发展;养老金的筹集渠道有望拓宽,不再仅依靠存款和退休金。     

2018年上海居民人均可支配收入64183元

上海市统计局1月22日发布数据显示,据抽样调查,去年上海全市居民人均可支配收入64183元,比上年名义增长&8%;扣除价格因素实际增长7.1%,实际增速比上年提高0.3个百分点。全年城镇常住居民人均可支配收入68034元,比上年名义增长8.7%,扣除价格因素实际增长7.0%;农村常住居民人均可支配收入30375元,名义增长9.2%,扣除价格因素实际增长7.5%。     

对我国城镇医疗保障制度的理论分析

一、从福利经济学看我国的城镇医疗保障制度福利经济学是西方国家建立社会保障制度的理论基础。按照福利经济学理论,我国改革开放前实行的公费医疗和劳保医疗制度,属于社会福利制度的一种初级形式。当时我国政府规定,卫生事业是福利事业,预防保健服务免费,对职工实行公费医疗和     

试点城镇建设对上海郊区城镇发展的启示

“十五”期间，上海郊区实施重点突破．有序推进的城镇发展方针，努力构筑特大型国际经济中心城市的城镇体系。松江、朱家角，安亭．高桥等“一城九镇”成为重点推进发展的试点城镇。五年来，试点城镇的建设有了显著的进展。回顾总结它们的实践探索经验，对试点城镇乃至上海郊区城镇未来的发展建设．都有着十分积极的意义。     

我国城镇建设与经济协调发展动态评价

本文通过构建评价指标体系,在考虑城镇化建设与经济发展静态指标评价和指标值增长变化两方面的基础上,采用墒值法和理想点法相结合的时序多指标综合评价方法,结合隶属度函数,运用统计年鉴相关数据,计算了1995-2009年我国31省市的城镇建设与经济发展的综合动态协调系数,并对结果进行了分析。结果表明我国的城镇建设与经济发展的协调性东、中西部区域差异明显,大部分地区的城镇建设滞后于经济发展水平,但随着时间的推移其协调性趋势增强。     

中国城乡劳动力流动影响因素研究——理论模型与实证分析

结合中国实际情况,对哈里斯-托达罗模型的基本假设进行修定,从农民追求预期净收益现值最大化出发,运用动态宏观经济学的递归方法,推导出均衡条件下中国城乡劳动力流动影响因素的理论模型,并采用动态面板计量方法实证检验各影响因素对城乡劳动力流动的作用方向和程度。研究发现：城乡劳动力流动率的滞后值、城乡实际收入差距、非农产值比和农业比较劳动生产率对城乡劳动力流动有正的影响,但城乡实际收入差距的影响系数值偏小;城镇失业率、城乡消费支出比和农村工业化对城乡劳动力流动有负的影响;制度变迁和全社会固定资产投资率对城乡劳动力流动也有一定程度但不显著的正影响。为了解决农民工就业问题,应加强城乡联动共同发展。     

弘扬“三敢”精神大力推进三大战略

大力弘扬敢闯新路、敢于突破、敢于胜利的精神,推动黔东南经济社会又好又快、更好更快发展。紧紧围绕“加速发展、加快转型、奋力赶超、推动跨越”主基调,突出实施工业强州、城镇带州、旅游活州三个战略重点,扬文化旅游之长,补工业化和城镇化之短,加快推进工业化、城镇化、农业现代化“三化”同步发展,实现了前所未有的提速发展。奋力实现经济社会发展的历史性跨越,与全国同步实现全面小康目标!     

我国住房公积金制度运行中存在的主要问题及成因

自1994年7月国务院发布关于深化城镇住房制度改革的决定以来,我国的住房公积金制度在借鉴国外经验、并与我国具体实践相结合的基础上成功地建立起来,成为推动住房改革和住房建设的重要举措,在开辟住房建设资金来源、发展政策性住房金融方面发挥了重要作用。到目前为止,全国已经