对我国住房抵押贷款证券化的探讨

住房抵押贷款证券化是近几十年国际金融领域重大的创新工具之一.分析我国目前推行住房抵押贷款证券化的迫切性及其带来的各种积极效益,但是鉴于住房抵押贷款证券化在我国还属于新生事物,其产生与发展必然存在不少障碍,这主要体现在制度障碍和市场障碍上.最后,针对这些不利于证券化发展的因素,进而提出了相关的政策建议.     

外汇指定银行外汇业务办理中存在的问题及其反思

本文通过对辖内外汇指定银行外汇业务合规性的现场检查,认为目前外汇管理中存在着管理理念滞后、相关政策不协调、外汇管理效应弱化等问题,并提出了相应的政策建议.     

对我国个人住房贷款的几点思考

我国开展个人住房贷款的主要难点在于商业银行,购房者个人参与的积极性不高,开发商经营的不规范及政府相关法规制度不配套,执行不力等,有鉴于此,应完善商业银行住房抵押贷款机制,加大与住房改革相关的法律、法规的制定和执行力度,积极推进住房抵押贷款证券化,建立个人信用联合征信制度和住房贷款保险制度等。     

构建中小企业信用担保体系若干问题的思考

中小企业由于与国有金融机构的“血缘关系”最远、外部融资途径缺乏、体制性信息不对称以及抵押市场不发达等诸多因素，融资十分困难，因此有必要构建适合我国国情的信用担保体系。可以采取的措施有：充分发挥政府主导的作用；选择合适的信用担保体系模式；委托专业机构管理担保基金，规范担保基金的运用；逐步建立合理的再担保机制；与地方中小金融机构建立良好的互助共生关系等。     

增强政府在住房抵押贷款市场发展中的作用

去年年底，建元住房抵押贷款证券的发行，标志着我国住房抵押贷款市场发展迈出了一大步。但与美国住房抵押贷款市场相比仍有差距。美国住房抵押贷款市场的特点主要体现在四个方面：多层次的住房抵押贷款市场、丰富的住房抵押贷款产品、良好的住房抵押贷款市场发展平台、政府在住房抵押贷款市场发展中扮演关键角色。美国住房抵押贷款市场给我国最重要的启示就是：政府应在住房抵押贷款市场发展中发挥中流砥柱的作用。     

资本外逃：中国必须正视的严峻现实问题

本文结合中国实际,运用间接法对1982－1999年间我国资本外逃的规模进行了测算,分析了我国资本逃的特殊背景、成因、渠道等。最后提出了防范与遏制的对策。作者认为：日趋严重的中国资要外逃问题应引起政府有关部门的高度重视,必须尽快出台相应的对策予以遏制;但从长远来看,要从根本上减弱和消除资本外逃问题,还必须继续加大改革力度,积极推进经济金融体制的改革,特别是外汇管理、市场准入、利率 机制、投资体制等的深化改革。     

国际收支迈入新均衡

2012年中国国际收支平衡表出现了较为明显的变化,体现为贸易盈余下降,金融与资本项目波动增加,并引致国际储备增速放缓。从国际比较的视角来看,无论是和发达国家中的美国还是处于相似阶段的韩国来比较,这一现象将成为一种常态化的过程。国际收支有新变化2012年中国的国际收支出现了较为明显的新变化,这种变化在2009年金融危机后便已出现,目前则进一步强化。具体而言主要体现在以下几个方面:     

墨西哥外汇衍生品市场发展对我国的经验借鉴

墨西哥外汇衍生品市场的发展及汇率制度的变迁和金融危机的发生有着密切的联系.墨西哥金融管理当局积极参与其外汇市场的开放及衍生品市场的发展,并在市场监管、交易所发展和应对离岸市场冲击等方面发挥着主导作用,对我国具有借鉴意义.     

外汇贷款对流动性的影响

流动性过剩是我国目前宏观经济平稳运行所面临的主要挑战,为了保持宏观经济平稳健康发展,防止经济增长由偏快转向过热,人民银行有必要抑制货币供应量的过快增长.在目前外汇占款渠道投放的货币不断增长、并且还将持续一段时间的情况下,控制信贷就变得非常重要.     

从美国次贷危机看我国住房抵押贷款存在的风险

美国次贷危机的爆发和蔓延,无疑已经对世界金融业产生了重大影响,也引起我国学界对国内住房抵押贷款风险的关注。我国住房抵押贷款存在着诸如房地产金融体系相对简单、参与者单一、商业银行风险控制水平不高、住房抵押贷款尚未证券化等风险。今后,要进一步推进国内资产证券化的发展,从政策上支持个人住房抵押贷款的风险管理,中央银行应当强化对银行贷款质量的监管,建立有效的金融体系监管制度。