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沪郊宅基地置换试点情况调查 总被引:9,自引:0,他引:9
去年的中央一号文件出台后,上海市在调查研究的基础上,出台了《关于上海市贯彻落实中央1号文件精神的实施意见》。根据实施意见精神,为使农民拥有住宅产权,增加农民财产权益性收入,以加快农村城市化进程,上海进行了农村宅基地置换的试点工作。韩正市长在今年的《政府工作报告》中明确指出:“积极稳妥地推进宅基地置换试点,合理归并农村自然村落和居民点,引导农民居住向城镇集中”,将是今年市政府的一项重点工作。现在,全市确定的15个宅基地置换试点单位,经过组织准备、方案拟订、选址、政策制定等多项工作后,相继进入了启动建设。其中,松江区佘山镇江秋村、青浦区香花桥街道、金山区廊下镇万春村和枫泾镇新春村、嘉定区外冈镇管家村、奉贤区青村镇北唐村等单位试点工作进展顺利。干部群众对此普遍叫好,认为这项试点工作让农民得到真正的实惠,同时又实现了土地的节约和集约利用,对促进郊区的工业化、城市化、农业现代化进程意义重大。 相似文献
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2007年通过的《物权法》第153条规定:"宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。"从中可看出其放弃了继续对宅基地使用权流转持完全禁止的态度,但也没有突破既有立法,仅仅是为将来立法承认宅基地使用权合法流转留下了空间。这不利于规范农村宅基地使用权流转市场,因此建立更加完善的宅基地流转制度成为一种迫切。 相似文献
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农民利益保护与交易机制的改进——来自天津“宅基地换房”模式的经验 总被引:2,自引:0,他引:2
土地非农化过程充满了利益的冲突,保护农民利益的关键在于划定市场与政府的边界,设计合理的治理结构,既降低交易成本又协调利益主体之间的关系,提高农民分享比例,使得各利益主体和谐相处、共享剩余。天津宅基地换房模式是治理结构的创新,一方面,政府在不完全合约中引入了规范与权力,降低了分散交易的成本;另一方面,民主协商的政治程序保障了农民的谈判力。与国家征地机制和分散交易机制相比,这一新的土地非农化模式有利于推进城市化,有利于保护农民利益。 相似文献
216.
农村宅基地管理存在的问题及对策研究 总被引:1,自引:0,他引:1
本文从我国农村宅基地管理现状出发,探讨了农村宅基地管理中存在的问题,有针对性地提出了几点对策:完善农村宅基地管理制度;加强宅基地规划管理;推行建新宅和退旧宅相结合制度,开展农村宅基地整治;建立宅基地有偿使用制度;建立农民住宅小区制度;建立宅基地流转制度等。 相似文献
217.
农村居民点整理潜力调查——以山东省文登市侯家镇为例 总被引:4,自引:0,他引:4
研究目的:为农村居民点集约利用提供现实数据支持和政策支撑.研究方法:实地调研法、统计分析法和文献阅读法.研究结果:农村宅基地占居民点比例较小;户均拥有宅基地宗数较高,但每宗宅基地面积不大,闲置状况严重.农村居民点潜力存在易释放、应释放、可释放和难释放4种潜力形态.研究结论:农村居民点潜力释放应完善宅基地产权,赋予农户宅基地完整使用权,允许其自由流转;逐步实现宅基地的有偿使用,提高闲置成本;构建城乡住宅用地统一市场,实现农村宅基地的资产价值. 相似文献
218.
农村宅基地使用权制度面临的问题及对策 总被引:14,自引:1,他引:14
我国以"一户一宅"为基本特征的农村宅基地使用权制度,为广大农民不断改善居住条件,维护"住有所居"基本权利提供了保障.但是,在经济社会背景发生了巨大变化的条件下,农村宅基地使用权制度的一些缺陷和不适应性开始更多显现,其中,较突出的是不少地方农村宅基地使用很难确保公平和达到集约节约利用的要求.论文在对部分地方进行的农村宅基地使用权制度改革的实践和探索进行评析的基础上,提出了一些解决当前存在矛盾与问题的建议. 相似文献
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劳务派遣,是指依法设立的劳务派遣机构和劳动者订立劳动合同后,依据与实际用工单位订立的劳务派遣协议.将劳动者派遣到实际用工单位工作。这就是人们常说的“有关系没劳动,有劳动没关系。”对此,2008年1月1日正式实施的《劳动合同法》第五章第二节专门对劳务派遣做出明确规定,包括了劳务派遣单位的注册资本的法定要求。 相似文献
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